Freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Sulzbach (Taunus)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in beliebter, ruhiger Wohngegend von Sulzbach (Taunus). In der Laufnähe der Wohnung sind die Buslinien 253 und 803 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die wenige Gehminuten entfernte S-Bahnlinie 3 gut erreichbar. Mit dem Auto: Frankfurt City und Airport ca. 15 Minuten, Wiesbaden ca. 20 Minuten und das Main-Taunus-Einkaufszentrum (mit Postannahmestelle) ca. 5 Minuten. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Supermärkte, Restaurants und eine Bäckerei. Ein Fitnessstudio, zwei Paketannahmestellen und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort. Naherholung: Arboretum, Parkanlage und Eichwald.
Lage
Diese freundliche Dachgeschoss-Wohnung im zweiten Stock zeichnet sich durch eine gute Innenausstattung aus und kann zum 01.03.2025 bezogen. Das gepflegte, freistehende Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger, gehobener Wohnlage von Sulzbach. Im Objekt gibt es zwei attraktive Zimmer. Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und einen Laminatfussboden. Das Wohnzimmer verfügt über ein Dachfenster, Dekordesignfussboden und einen kleinen Dachnische-Abstellschrank. Die tolle Einbauküche mit allen Elektrogeräten und Theke zum essen, hat alles, was das Herz begehrt. Außerdem befindet sich noch genügend Platz für eine Esstischgruppe und ein kleines Sideboard. Dieser Platz kann aber auch als Büro verwendet werden. Arbeiten in Home-Office ist möglich. Das hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne hat einen Spiegelschrank und einen kleinen Dachnische-Abstellschrank für Reinigungsuntensilien. Außerdem steht ein Kellerraum zur Verfügung. Das Appartement soll an höchstens 2 Personen vermietet werden. Freundliche, rücksichtsvolle, saubere Hausgemeinschaft. Das Haus verfügt seit 05/24 über eine neue Öl-Brennwertheizung. Der Energieausweis der Immobilir ist aktuell und liegt vor. Die Wohnung wird nur von privat an privat vermietet, ohne Dritte als Geldgeber. Bei Interesse an der Wohnung stellen Sie sich bitte kurz bei uns vor: - wieviel Personen ziehen ein? - Alter? - welchen Beruf üben Sie aus? Vor Vetragsabschluß: aktuelle Schufa-Auskunft, Einkommensnachweis der letzten 3 Monate vor Vertragsabschluß, Kopie Personalausweis. Kaution 2.070€, Mieterselbstauskunft, Privathaftpflicht erforderlich. Keine Mietkautionsbürgschaft, keine Haustiere.