Die sanierte 2-Raum-Wohnung liegt im 1.OG des ruhigen Seitenhauses eines gut sanierten Altbaus auf dem Werder in der Zollstraße.
Über einen kleinen Flur kommt man in das Duschbad mit Fenster, in die Küche mit Fliesenspiegel und Fenster, die zum Flur hin offen ist, und in das große Wohnzimmer. Von hier geht das Schlafzimmer ab. Wohnräume, Küche und Flur sind mit Laminatboden ausgestattet, das Duschbad ist gefliest.
Magdeburg-Werder ist ein beliebter, auf einer Elbinsel gelegener Stadtteil Magdeburgs. Hier wohnt man zentral, aber ruhig und hat trotzdem eine gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, kulturelle Einrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls vorhanden. Die Zollstraße ist eine ideale Wohnlage für Studenten der Fachhochschule Magdeburg-Stendal und der Otto- von Guericke- Uni.
Ein Kellerraum wird zur Nutzung überlassen.