Freundliche 2-Zi.-ETW mit EBK, Balkon und Einzelgarage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienwohnhaus mit 28 Parteien wurde 1973 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand.
Schöne und ruhige Wohngegend in Pforzheim-Haidach. Kabelanschluss ist im Haus vorhanden. Mit Hausmeisterservice, Wasch- und Trockenraum, sowie Kellerabstellraum. Nebenkosten: ca. 325,--€/monatl.
Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.
Diese helle und sonnige 2-Zi.-Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 65 qm und befindet sich im 5.Obergeschoss.
Ein Fahrstuhl ist im Haus vorhanden.
Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon der sich in Südwest-Lage befindet. Auf dem Balkon finden Sie zudem einen praktischen Abstellraum für allerlei Gerätschaften. Im Schlafzimmer ist genügend Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Schrank. Das angrenzende Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Im Flurbereich hat man genügend Raum für eine Garderobe, sowie weitere Einbauschränke. In der Küche ist eine einzeilige Einbauküche verbaut.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer geführten Besichtigung.
Ausstattung
- gemütlicher Wohn- und Esszimmerbereich
- mit Einbauküche
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Vinylboden in Küche, Flur, Schafzimmer, Wohn- und Esszimmer
- mit Fahrstuhl
- Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
- sonniger Balkon mit Markise und Abstellraum
- herrliche Aussichtslage
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Einzelgarage mit Kipptor
- Kabel-TV
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Hausmeisterservice
- Energiebedarf: 114,14 kWh/(m²*a)
Lage
Die Wohnung liegt ruhig im Pforzheimer Stadtteil Haidach, perfekt zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, ebenso sind Ärzte, Zahnärzte, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Zur Autobahn A8 sind es ca. 7-8 Fahrminuten, eine Bushaltestelle ist nur 1 Gehminuten entfernt, hier gelangen Sie schnell in die Innenstadt.
Pforzheim verfügt über die Infrastriktur einer modernen Grossstadt mit Fachärzten, Fachgeschäften, Kliniken, Bahnhof und mehreren Autobahnanschlüssen.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die Firma SE Immobilien-Management GmbH übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
Bei näherem Interesse zu diesem Objekt, bitten wir Sie, uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zukommen zu lassen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 5.375,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.58, Distanz zum Bus: 0.1