Freundliche 2-Zimmer-DG-Einliegerwohnung / Balkon / Einbauküche / Garage möglich
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine frisch renovierte, abgeschlossene DG-Einliegerwohnung im 1. Stock eines Einfamilienhauses, die ab dem 1.1.2025 bezogen werden kann. Es sind keine weiteren Mietparteien im Haus. Vermietet wird ausschließlich an eine Einzelperson (Nichtraucher)
Ausstattung
Vor der Wohnung befindet sich ein geräumiger Garderobenraum u. eine Abstellkammer, groß genug um z.B. auch eine Gefriertruhe, ein Regal, Staubsauger etc. bequem unterzubringen. Das Objekt verfügt über zwei helle Zimmer mit großen Dachgauben und einer Wohnküche. Von der Küche u. vom Wohnzimmer aus ist ein kleiner Balkon zugänglich. Im gesamten Wohnbereich ist ein neuer Parkettboden verlegt. Im Wohnzimmer gibt es einen kleinen Stauraum in der Vormauerung der Dachschräge. Die neuwertige Echtholzküche ist mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Im Bad mit Dachfenster hat man die Wahl zwischen Dusche u. Wanne. Es ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Wohnung leer oder teilmöbliert / Gartenmitbenutzung/ Fahrradabstellplatz / Hundehaltung nach Absprache. Eine Einzelgarage kann dazu gemietet werden.
Lage
Saniertes Einfamilienhaus in einer Wohnsiedlung, mit Donaublick. Es sind ca. 5 km nach Bogen (Gemeindebereich) und ca. 18 km nach Straubing. Der Donauradweg befindet sich in unmittelbarer Nähe.