Freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Bad Harzburg zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist ab Januar eine helle und freundliche 2-Zimmer- Etagenwohnung im 1. OG in der Ilsenburger Straße in Bad Harzburg für 450 Euro Kaltmiete. Die Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung (großes Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer mit Balkonzugang und einem freundlichen Duschbad). Ein eigener Keller und ein Trockenboden zur gemeinsamen Nutzung stehen zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 8-Parteien Hauses und verfügt über eine eigene Gasetagenheizung. Strom und Gas rechnen Sie selbst mit den Stadtwerken ab. Der Wasserverbrauch wird im Rahmen der Nebenkostenabrechnung über eine eigene Wasseruhr abgerechnet. Die vorhandene Einbauküche inklusive der Elektrogeräte wird zur Nutzung zur Verfügung gestellt, ist aber kein Mietgegenstand. Aus der Ilsenburger Straße sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Bahnhof fußläufig zu erreichen. Vorm Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Die Wohnung hat eine ideale Größe für 1-2 Personen und ist eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nur nach Absprache erlaubt. Die Nebenkostenpauschale in Höhe von 150 Euro zuzüglich zur Kaltmiete ist nur geschätzt und richtet sich nach Personenzahl und Verbrauch. Eine genaue Abrechnung anhand der tatsächlichen Kosten und ggf. eine Anpassung der Pauschale erfolgt immer im Folgejahr. Wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren, nehmen Sie sich bitte die Zeit, um mir folgende Fragen zu beantworten: *Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen? *Ab wann möchten Sie einziehen? *Können Sie mir vorab eine aktuelle Schufaauskunft für Vermieter vorlegen? *Sind Sie bereit, mir aktuelle Verdienstbescheinigungen und einen unbefristeten Arbeitsvertrag vorzulegen? Oder wie sonst wird die Miete sichergestellt? *Sind Sie in der Lage, die Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten aufzubringen? *Haben Sie Haustiere? *Sind Sie Nichtraucher? Anfragen ohne genaue Vorabauskünfte möchte ich nicht berücksichtigen.
Lage
Das Objekt liegt in Bad Harzburg. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, zwei Cafés und zwei Supermärkte. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und ein Museum sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem ein Kino.