Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Brühl-Rohrhof, Hofäcker
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene, helle Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten, ruhigen 4-Parteien-Hauses direkt am Ortsrand / Naturschutzgebiet. Sie verfügt neben dem Wohnzimmer mit großem bodentiefen Fenster und Balkon (Nachmittags- und Abendsonne) über ein Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein Bad (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss). In der ganzen Wohnung sorgt Fußbodenheizung im Winter für angenehme Wärme; im Bad befindet sich zusätzlich ein beheizbarer Handtuchhalter. Glasfaser liegt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein überdachter Carport-Stellplatz (der Stellplatz ist in der oben angegebenen Kalt- und Gesamt-Miete bereits enthalten). Die Einbauküche kann evtl. vom Vormieter übernommen werden.
Lage
Die Immobilie liegt in Brühl-Rohrhof in ruhiger, naturnaher Lage am Ende einer Sackgasse am Ortsrand, wenige Meter vom Naturschutzgebiet entfernt, das zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Viel Grün rundum. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Frisör, Nagelstudio, Blumengeschäft, Inneneinrichtung, Post-Shop, Schreibwaren, Optiker etc.) ebenso in fußläufiger Nähe wie diverse Ärzte, KG-Praxen, Restaurants, Schnellimbiss etc.). Die Bushaltestelle für Ri. Mannheim oder Ri. Schwetzingen ist zu Fuß ebenso schnell zu erreichen. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn oder der Bundesstraße.