freundliche 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Aubing/Westkreuz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist im Erdgeschoss/Hochparterre in einem Haus mit sechs Wohnparteien gelegen. Dieses gehört zu einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit zwei- und dreigeschossigen Häusern. Zur Wohnung zählen zwei großzügig geschnittene Zimmer, ein Bad mit Duschwanne und Platz für eine Waschmaschine, eine separate Küche mit Einbauküche mit Elektrogeräten (Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug) und Platz für eine kleine Essecke. Darüber hinaus findet sich im geräumigen Flur Platz für eine große Garderobe oder einen Arbeitsplatz. Die Wohnung besticht zudem durch eine ca. 14 m2 große, von Hecke und Wiese umgebene, Ost-Terrasse in den ruhigen und grünen Innenhof. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Parkplatz in der Tiefgarage (Duplex). Ihnen steht außerdem ein geräumiger Kellerraum und gemeinschaftlich genutzter Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Der aktuelle Energieausweis liegt vor.
Ausstattung
Fliesen/Eichenparkett, Handtuchheizkörper, Duschwanne, Terrasse, TG-Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Aubing mit mehreren kleinen Wohnanlagen und vielen Einfamilien- und Reihenhäusern. Der Stadtteil Aubing befindet sich am westlichen Stadtrand. Im Osten grenzt der Stadtteil an Pasing und Obermenzing, im Norden an Lochhausen. Eine optimale Verbindung der ländlichen und städtischen Vorteile. Freizeit: Ob Fußball, Volleyball oder Gymnastik - beim SV Aubing ist für jeden etwas dabei. Er überzeugt Jung und Alt mit seinem vielfältigen Sportangebot. Wen es lieber in die Natur verschlägt, für den sollte eine Radtour an der Würm oder in die Aubinger Lohe, einem beliebten Naherholungsgebiet, genau das richtige sein. Einkaufsmöglichkeiten/Besorgungen: Im Umkreis von ca. 350 m finden Sie ab 15.10. Geschäfte des täglichen Bedarfs im neuen Paul-Ottman-Zentrum. Dazu zählen z.B.: Edeka, Penny, Bäcker, Apotheke, Stadtbibliothek, usw. Im 850m Entfernung finden Sie zwei weitere Einkaufszentren mit u.a. Rewe, Aldi, Bäckereien, Metzgerei, Getränkemarkt, Drogerie, Apotheken, Gastronomie, usw. Die Pasing Arcaden sowie das Gewerbegebiet entlang der Bodenseestrasse sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Von der S-Bahn-Haltestelle der Linie S4 "Leienfelsstraße", die nur ca. 750 Meter entfernt ist oder der Haltestelle "Westkreuz" der Linien S6/S8 in 850m Entfernung, sind Sie in etwa 15 Minuten am Münchner Hauptbahnhof und in ca. 2-4 Minuten in Pasing. Auto: In ca. 10 Minuten erreichen Sie die A99 Auffahrt Lochhausen (perfekter Anschluss Richtung Stuttgart, Nürnberg, Lindau und Deggendorf (Flughafen)