Freundliche 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Castrop-Rauxel
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die schöne EG-Wohnung, um die es sich hier handelt, kann ab dem 1.4.2025 bezogen werden. Die dreieinhalb einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Ideal für Paare mittleren Alters oder kleine Familien mit 2-3 Personen. Das Haus ist von 1954. Die Miete beträgt gemäß Mietspiegel von 9/2024: 510 € monatlich, die Nebenkostenvorauszahlung beträgt: 170 € (2 Personen) - 210 € (3 Personen).
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Castrop-Rauxel. Fußläufig entfernt befinden sich mehrere Buslinien und die Bahnlinien RB 32, RE3 und S2. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, eine Bäckerei und ein Café vor. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Tierhandlung, eine Postannahmestelle und einen Friseur.
Sonstiges
Ausstattung und Raumaufteilung * Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit ca. 38 m² * Separates Schlafzimmer * Arbeitszimmer * Geräumige Küche * Diele * Hübsches Badezimmer * Kellerraum * Gemeinschaftliche Waschküche * Dachboden zum Wäschetrocknen * Die Wohnung wird mit einer neuen Gastherme von 2023 beheizt Außenbereich Der gepflegte Innenhof steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Er dient als Begegnungsstätte und fördert ein familiäres Miteinander unter den Mietern. Der Innenhof dient ausschließlich als Begegnungsstätte und ist nicht für die Lagerung privater Gegenstände oder das Veranstalten privater Feiern vorgesehen. Ein Mietvertrag gilt erst dann als abgeschlossen, wenn er sowohl vom Vermieter als auch vom Mieter unterschrieben ist. Mündliche Zusagen oder E-Mails sind für beide Seiten nicht bindend. Auf Grund der großen Nachfrage beginnen wir die Besichtigung mit den Interessenten, die uns die wichtigsten Informationen zur Verfügung stellen. Für Besichtigungstermin: Bitte um kurze Beschreibung Ihrer persönlichen und beruflichen Situation sowie der Mitbewohner. Für einen Vertrag benötigen wir folgende Unterlagen: * Schufa-Auskunft ohne negative Einträge (bei Vertragsunterzeichnung) * Nachweise der letzten drei Jahresversicherungen: * Haftpflichtversicherung * Hausratversicherung * Die letzten drei Gehaltsabrechnungen