Freundliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Moers
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnen in bester Lage!! Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus welches 1961 erbaut und stetig modernisiert wurde. Das Haus befindet sich in einem der derzeit beliebtesten Stadtteile von Moers. Utfort ist aufgrund der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage sehr beliebt bei jungen Familien. Zum Gebäude : Die 71 qm große Wohnung mit einem sehr gepflegten Balkon ( Loggia ), liegt im obersten Geschoss eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses. Hier herrscht im wahrsten Sinne des Wortes, Ruhe. Der Eingangsbereich des Hauses wirkt sehr einladend und modern. Das Treppenhaus befindet sich ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand. Hier kann man Gäste ruhigen Gewissens willkommen heißen. Der komplette Außenbereich des Hauses wurde gerade frisch saniert. Dabei wurden Straßen, Zufahrten und die Kanalisation erneuert. Ausreichend Parkplätze stehen natürlich auch zur Verfügung. Zur Wohnung : Von der Diele aus erreicht man als erstes das auf der rechten Seite liegende, in weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht Fenster. Die Küche liegt direkt neben dem Badezimmer. Über das große Wohnzimmer, welches der Küche gegenüberliegt, gelangt man wie durch das Schlafzimmer auf den Balkon, mit Blick auf die Gärten der Nachbarn. Am Ende der Diele befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Keller befindet sich außerdem noch ein abschließbarer zur Wohnung gehöriger Raum, der das Angebot abrundet. Des Weiteren steht der Gemeinschaft ein Wasch/Trockenkeller zur Verfügung. Zur Einrichtung/Ausstattung : Die Wohnung ist gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Leichte Renovierungsarbeiten werden anfallen. Die Kunststoff-Fenster sind doppelt verglast. Die Küche und die Böden können bei Bedarf übernommen werden. Die Gemeinschaft im diesem 6 Parteien Haus kann man als eher konservativ bezeichnen. Sie besteht jeweils zur Hälfe aus Eigentümern und langjährigen Mietern.
Lage
Die Immobilie befindet sich in bester Wohnlage von Moers. Die Buslinien 32, 68 und 911 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Café und einen Arzt. Einige Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Reinigung, eine Tierhandlung und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.