Freundliche 3-Zi-Neubauwohnung in Münster Düesbergviertel mit schönem Balkon

48153 Münster

522.058,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
90,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48153 Münster
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
90,01 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
11decc7e-c5da-4adb-885d-9d7c7f7ff8bd
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
522.058,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
14 kWhm2a
Gültig bis
2032-07-19
Aus­stell­datum
22.07.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 12.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

**Willkommen zu unserem Neubauprojekt: Moderne Wohnungen zentral gelegen in Münster Düesbergviertel**

Wir präsentieren unser aktuelles Neubauprojekt, das in Münster im Düesbergviertel entsteht. Diese Wohnanlage umfasst insgesamt vier hochwertige Eigentumswohnungen, die im KfW-Effizienzhaus 40 EE Standard erstellt werden.

Dadurch können wir Ihnen eine bereits gesicherte KfW-Förderung für eine günstige Finanzierung ermöglichen.
Mit einer ausgewogenen Aufteilung bietet dieses Projekt eine großzügige Aufteilung in allen Wohnungen.
Die Wohnungen sind voraussichtlich Ende 2025 bezugsfertig.

**Komfortabel und funktional **

Jede Wohnung in diesem Neubauprojekt zeichnet sich durch ihre durchdachte Gestaltung und ansprechende Ausstattung aus. Ein Balkon oder eine Terrasse bieten in jeder Einheit Raum für Entspannung im Freien. Praktische Elemente wie ein Abstellraum in jeder Wohnung, ein eigenes Kellerabteil und ein Stellplatz mit Leerrohren für die Möglichkeit eine Wallbox anzuschließen, sorgen für komfortable Verhältnisse und extra Bequemlichkeit.

**Energieeffizienz und Umweltbewusstsein**

Im Einklang mit modernen Anforderungen an nachhaltiges Wohnen erfüllt diese Wohnanlage die Energieeffizienzstandards nach "KfW 40 EE". Mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung in jedem Zimmer wird eine komfortable und ressourcenschonende Wärmeversorgung sichergestellt. Dieses Neubauprojekt trägt nicht nur zur Umweltfreundlichkeit bei, sondern senkt auch Ihre Energiekosten durch eine eigene Photovoltaikanlage mit Stromspeicher.

**Eine Investition in Ihre Zukunft**

Diese Eigentumswohnungen sind mehr als nur ein Zuhause, sie sind eine Investition in Ihre Lebensqualität und Zukunft. Das Neubauprojekt verbindet zeitlose Grundrisse, moderne Technologie und praktische Funktionalität in einer ruhigen und attraktiven Lage von Münster.

**Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen**

Diese Neubauimmobilien bieten mit den für die Käufer schon frühzeitig gesicherten KfW-Fördermitteln eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns, um mehr über die Verfügbarkeit und weitere Details zu erfahren. Lassen Sie sich von diesem Projekt begeistern und sichern Sie sich Ihr Stück modernen Wohnkomforts in Münster Düesberg.

Ausstattung

Details zur Ausstattung erhalten Sie auf Anfrage mit dem detaillierten Lang-Exposé und in der zugehörigen Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne zusenden.

Wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gerne persönlich bei all Ihren Fragen zu diesem besonderen Bauprojekt hier in Münster Düesberg.

Lage

Das Düesbergviertel ist ein beliebtes Wohnviertel südlich der Innenstadt Münsters. Es zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Lage aus und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Die Wohnbebauung im Düesbergviertel besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Die Straßen sind verkehrsberuhigt und bieten somit eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Viertel bietet eine hervorragende Infrastruktur. Kurze Wege zu den Naherholungsgebieten und etlichen großen Arbeitengebern Münsters im nahe gelegenen Gewerbegebiet. Damit kommen Sie sowohl mit PKW als auch mit Fahrrad und zu Fuß in wenigen Minuten zu Ihrer Arbeitsstelle und etlichen Freizeitaktivitäten in der Umgebung. Auch die Universität Münster, der Hafen, Hauptbahnhof und die beliebte Altstadt Münsters sind mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut auf kurzem Wege zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien und eine nahegelegene Bahnstation gewährleistet. Auch die Autobahn A1 ist schnell zu erreichen, sodass das Düesbergviertel auch für Pendler eine sehr beliebte Wohnlage darstellt.

Sonstiges

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard