Freundliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Münzenberg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in freundlicher Lage Diese helle und offen geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses aus dem Jahre 1983. Neben dem über 20m² großen Essbereich besitzt die Wohnung ein 37m² großes Wohnzimmer mit einem großen Fenster nach Süden, ein achteinhalb Quadratmeter großes Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein 16,5m² großes Schlafzimmer. Direkt daneben befindet sich ein weiteres Kinder-/Arbeitszimmer mit 12m² großer Fläche und ein Bad (9m²) mit Dusche, WC, und Waschbecken. Die 10m² große Küche (Kochnische) ist gefliest. Vermietet wird unmöbliert, Estrich/Putz, an verantwortungsvolle Personen ohne Haustiere. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein ansprechender eigener Garten. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit der Waschküchen- und Kellerraumnutzung. Das grünumrundete Haus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage im östlichen Teil Gambachs. Das Ortszentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten als auch Kindergarten und Grundschule sind in 5 bis 10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Autobahnanbindungen zur A5 westlich sowie der A45 östlich sind nur 4km entfernt und bieten damit eine sehr gute Anbindung Richtung Gießen und Frankfurt. Die Wohnsiedlung zeichnet sich durch überwiegend zweigeschossige Ein- und Zweifamilienhäuser mit Grünanlagen und einen großartigen Blick über die Wetterau aus. Interessenten werden gerne zu einem Besichtigungstermin eingeladen, nachdem wir zunächst eine aussagekräftige schriftliche Bewerbung erhalten haben. Kaltmiete: 850€ Nebenkostenvorauszahlung: 300€
Lage
Das Objekt liegt in Münzenberg. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es die Buslinien 377, FB-52 und FB-57. In Laufnähe gibt es einige Supermärkte, zwei Restaurants und einen Arzt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Kindergärten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.