Freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Kirchham
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die schöne, neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem Mehrparteienhaus in ruhiger Siedlungslage und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung hat eine ideale Raumaufteilung. Von der Diele aus können alle Räume betreten werden. Zwischen separater Küche und Wohnzimmer kann der überdachte Balkon betreten werden, dieser ist nach Süd-West ausgerichtet. Die Küche statten sie selbst mit einer Einbauküche aus. Es gibt einen kleinen Abstellraum und eine Garderobenecke in der Diele. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Nebenzimmer ist ein moderner Vinylboden verlegt. Küche, Diele, Abstellraum und Bad sind mit modernen, pflegeleichten Fliesen gefliest. Das Bad/WC wurde komplett neu ausgestattet. Alle Fenster wurden 2024 ausgetauscht in hochwertige 3-fach-verglaste Kunststofffenster, sowie neue Rollos incl. Rollokastenisolierung. Im Keller befindet sich ein kleines Kellerabteil, die gemeinsame Waschküche und Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Hundehaltung ist nicht erwünscht. Bei Mietinteresse nach Besichtigung bitte Einkommensnachweis und Schufaauskunft vorlegen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Kirchham. In der Umgebung liegen die Orte Bad Füssing und Pocking. Der Ort profitiert einerseits durch die günstige Lage an der B12, unweit der österreichischen Grenze und nahe der Bundesautobahn, aber auch durch den Kurtourismus, da Kirchham mitten im niederbayerischen Bäderdreieck liegt. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit der Immobilie. Aufgrund der hohen Luftqualität, der natürlichen Umgebung und diversen Kureinrichtungen besitzt die Gemeinde das Prädikat staatlich anerkannter Erholungsort. Kirchham ist ein intakter Ort: er bietet Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule, viele Freizeitmöglichkeiten bei den örtlichen Vereinen, und ein vielschichtiges Arbeitsplatzangebot bei verschiedenen Arbeitgebern.