Freundliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Kassel, Nord-Holland
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kassel, im Stadtteil Nord-Holland. Die Wohnanlage, errichtet im Jahr 1963, umfasst insgesamt 78 Wohnungen. Das Gebäude hat ein Erdgeschoss, vier Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 76,24 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss.
Besonderer Blickfang ist das großzügige Wohnzimmer, an das der Balkon anschließt. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf die rückwärtige Grünanlage und nicht zur Straßenseite. Bitte beachten Sie, dass der Balkon derzeit sanierungsbedürftig und aus Sicherheitsgründen von der Hausverwaltung gesperrt ist.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die jetzigen Mieter ziehen zum 31.07.2024 aus, sodass die Wohnung ab dem 01.08.2024 neu vermietet wird. Die monatliche Kaltmiete beträgt ab diesem Zeitpunkt 650,00 EUR.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine funktionale und ansprechende Ausstattung. Die drei Zimmer verteilen sich auf ca. 76,24 m² Wohnfläche und bieten somit ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Küchengeräte und eine gemütliche Sitzecke.
Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und funktional ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das durch seine Größe und den Zugang zum Balkon besticht. Hier können Sie nach einer erfolgreichen Sanierung des Balkons entspannte Stunden im Freien genießen.
Ein zusätzlicher Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum.
Lage
Die Wohnung befindet sich im belebten Stadtteil Nord-Holland von Kassel. In der Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Der Stadtteil ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass die Kasseler Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar sind.
Die gute Anbindung an die Autobahn und den Hauptbahnhof macht diese Lage auch für Pendler sehr attraktiv.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben stammen von dem Verkäufer. Die Firma Immoeffizienz GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um Ihnen die Immobilie vor Ort zu präsentieren.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 11.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.93, Distanz zum Bus: 0.06