Freundliche 3-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad + Laminatboden und Einbauküche als Option!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus der Weststraße 1 wurde 1899 errichtet und liegt im südlichen Stadtteil von Magdeburg, Buckau. Die Gebäudeanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet durch seine Hinterhofbebauung eine angenehme Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss postalisch links und wurde gerade frisch renoviert(inkl. neue Böden in der gesamten Wohnung). Über einen geräumigen Flur, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Abstellkammer. Das vollgeflieste Tageslichtbad ist mit eine Badewanne ausgestattet. Alle Wohnräume sind gut geschnitten und haben eine gut nutzbare Größe. Vom Wohnzimmer mit der offenen Küche gelangt man zum Kinderzimmer( 2.Schlafzimmer). Die Küche ist kompakt gehalten, fügt sich jedoch angenehm in die Wohnung ein und kann bei Bedarf vermieterseitig mit einer Einbauküche ausgestattet werden (EBK-Option - siehe unten bei Ausstattung). Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Die Wohnung ist vor allem durch den schicken neuen Laminatboden sehr gemütlich und strahlt bereits jetzt ein angenehmes Wohlfühl-Ambiente aus. Die gesamte Wohnung wurde im Oktober 2024 vollständig renoviert und alle Wohnräume sind mit einem neuen Laminatboden ausgestattet worden.
Ausstattung
Die Wohnung hat die folgenden Ausstattungsmerkmale: - Wohnzimmer mit halboffener Küche - vollgefliestes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne - neuer Laminatboden in allen Wohnräumen und im Flur - Wohnungszugang erfolgt über einen Flur Unsere Service: Auf Wunsch kann für eine zuzügliche monatliche Pauschale von 50,00 € durch den Vermieter eine neue Einbauküche inkl. Geräten gestellt werden. Für einen weiteren Aufpreis von 10,00 € (also insgesamt 60,00 Euro) verbauen wir ebenfalls einen Geschirrspüler mit in der Einbauküche.
Lage
Der Stadtteil Buckau, welcher auch als Grünes Buckau bekannt ist, liegt im Süden von Magdeburg und ist vor durch seine historische Bedeutung berühmt. Durch seine Lage im direkten Speckgürtel Magdeburgs sowie mit direkter Anbindung zur Altstadt ist es ein beliebter Standort zum Wohnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Eine sofortige Anmietung ist möglich. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und sind frei nutzbar. Gerne können Sie uns eine Anfrage über Immobilienscout24.de zusenden oder uns eine AB-Nachricht unter 030 / 346 559 555 (Taste 2 für Vermietung - danach Standortwahl Taste 3) hinterlassen, wenn Sie uns nicht gleich erreichen. Wir melden uns dann bei Ihnen zurück. ############################## Bitte beachten Sie, dass unser Vermietungsbüro vom 23.12.2024 bis einschließlich zum 03.01.2025 geschlossen ist. In dieser Zeit werden keine E-Mails bearbeitet. Ab Montag, den 06.01.2025, sind wir wieder für Sie erreichbar. Wir wünschen Ihnen eine besinnliche Weihnachtszeit und einen guten und gesunden Rutsch ins Neue Jahr. Mit freundlichen Grüßen MORAVIA Team Leipzig ##############################