Freundliche 4-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in Hanau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
In dem Objekt stehen vier hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Auf unglaublichen 112 m² präsentiert sich diese 4-Zimmer Wohnung im Souterrain eines sehr ruhigen 7-Familienhauses. Da das Haus erst 1992 erbaut wurde, wirkt auch die Wohnung jung und frisch. Ein moderner, sehr offener und kinderfreundlicher Grundriss mit fliesenden Übergängen aber dennoch klarer Aufteilung wirkt sehr hell, super freundlich sowie einladend. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt. Zum Objekt gehört auch eine geteilte Terrasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene Einbauküche. Bereits der breite Eingangsbereich mit ausreichend Platz für einen Garderobenbereich und dem direkten Durchgang zum Wohn- und Essbereich strahlt eine sehr behagliche und wohnliche Atmosphäre aus. Dabei ist besonders die Aufteilung der Räume interessant, die die Wohnung trotz ihrer Offenheit geschickt in Wohnen, Arbeiten und Schlafen verteilt. Vom zentralen, mittig gehaltenen und offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick auf den Garten blickt man auf drei der Zimmer, die das herrlich große familientaugliche und moderne Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet umrahmen. Der Zugang zur Wohnküche, die bereits mit einer modernen Einbauküche (ohne Geschirrspüler) versehen ist, wurde so gestaltet, dass Wohnen, Essen und Kochen fast Hand in Hand ineinander übergehen.
Lage
Die Wohnung liegt abseits in direkter Feld- und Waldrandlage in Nähe der Kinzig und trotzdem äußerst zentral in Nähe der B 8 und des Anschlusses an die A 66. Die Innenstadt von Hanau ist ebenso schnell zu erreichen wie das Industriegebiet von Hanau-Wolfgang. Zudem besteht ein ausgezeichneter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (ca. 4 Minuten Fußweg). Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.