Freundliche 5-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Innenausstattung mit Balkon in Ansbach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Luxuriöse Wohnung in einer Jugendstilvilla, Erstbezug nach Renovierung, Die Wohnung verfügt über ein neues Badezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, einer modernen Badewanne, zwei Waschbecken und einem beleuchteten Spiegel. Das Badezimmer ist eingerichtet mit kleinen weißen Waschbeckenunterschränken, einem passenden Badbeistellwagen, Handtuchhalter und Handtuchhaken an der Heizung. Auch ist es mit einer Designerlampe und Vorhängen ausgestattet. Das neue Gäste-WC passt sich farblich dem Badezimmer an. Es ist mit einem beleuchteten Spiegel und einer Designerlampe ausgestattet. Auch hier ist bereits ein Handtuchhalter montiert. In der hellen Küche sind ausreichend Steckdosen vorhanden. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist mit einem Echtholzparkett in Eiche ausgestattet. In der Küche, im Bad und im Gäste-WC wurden 30 cm x 60 cm große, hellgraue Fliesen verlegt. Die Wohnung hat eine Deckenhöhe von 3,05 Meter. Die Stuckdecken spiegeln den edlen Jugendstil von 1906 wieder. Durch die vielen weißen Sprossenfenster ist sie lichtdurchflutet und sehr hell. Der Jugendstil findet sich auch in den 2 überdachten Balkons wieder. Auch die Küche hat ihren eigenen nicht überdachten Balkon. Alle 5 Zimmer, ebenso wie die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC sind bereits mit hochwertigen weißen Designerlampen und weißen Vorhängen ausgestattet. Fast Zimmer sind mit Rollläden ausgestattet. In der Waschküche steht der Platz für Ihre eigene Waschmaschine schon bereit. Auch ist genügend Platz zum Trocknen Ihrer Wäsche im Heizungskeller vorhanden. Ein gemeinsamer Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Ein großer Kellerraum gehört natürlich auch zur Wohnung. Der Dachbodenraum kann als Abstellfläche mit genutzt werden. Im Sommer können Sie gerne auf Ihrem Liegestuhl im Garten liegen und die vielen Schmetterlinge und fleißigen Bienen in der Wiese beobachten. Ein kleiner Apfelbaum bietet Ihnen im Herbst Äpfel an. Auch ein kleiner Grillplatz ist vorhanden
Lage
Die Jugendstilvilla befindet sich neben dem Angletplatz in Ansbach. Der Angletplatz bietet einen Spielplatz mit Sandkasten, Schaukel und Federwippen. Eine Bushaltestelle befindet sich in der unmittelbaren Nähe der Jugendstilvilla. Die Innenstadt ist fußläufig schnell zu erreichen. Ein Bäcker, Metzger, Apotheke und diverse Supermärkte wie Lidl und Norma befinden sich in der Nähe und sind auch gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Der Bahnhof und die Hochschule Ansbach sind mit dem Fahrrad von der Wohnung aus ca. 7 Minuten entfernt. Ansbach ist der Regierungssitz von Mittelfranken Mit ca. 42000 Einwohnern. Die Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 40 Minuten oder bequem mit der S-Bahn.
Sonstiges
Die Jugendstilvilla wurde 1906 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Aufgrund der strengen Auflagen ist eine Befestigung von Vorhangstangen an den Stuckdecken nicht möglich. Die Designerlampen wurden professionell von einem Elektriker angebracht. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Die Jugendstilvilla wird mit Gas beheizt. Ein Energiebedarfsausweis ist wegen dem Denkmalschutz nicht erforderlich. Die Villa hat insgesamt 3 Wohnungen. Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Crailsheimstraße vor dem Haus.