Freundliche Büroflächen auch in Kombi mit Wohnen - BR 3830
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Gesamtnutzfläche: ca. 312 m² Die Fläche kann auch geteilt werden. Außerdem besteht auch die Möglichkeit einer kombinierten Büro- und Wohnnutzung.
Es handelt sich um gepflegte, freundliche Büroräume im 1. Obergeschoss eines Büro- und Hallengebäudes. Die Bürofläche teilt sich auf in 8 Räume, Küche, WC-D+ H und Flur.
Das Dach des Gebäudes wurde vor kurzem erneuert, so dass ein guter Dämmstandart vorhanden ist.
Die Fläche ist mit 4 Klima-Splitgeräten ausgestattet. Sie verfügt über Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung, der Fußboden ist mit Fliesen ausgestattet. Es ist eine strukturierte EDV-Verkabelung vorhanden, die vom Mieter genutzt werden kann.
Vom Vermieter ist eine Renovierung der Sanitäranlagen vorgesehen. Weitere Änderungen oder Umbauten können bei Bedarf in Absprache mit dem Mieter vorgenommen werden.
Pkw-Stellplätze: Es können bis zu 9 Pkw-Stellplätze direkt am Gebäude angemietet werden. Die Außenanlage ist mit Verbundsteinen befestigt.
Sonstige Flächen: Ab 01.04.2025 kann direkt unter der Bürofläche eine Hallenfläche mit ca. 112 m² hinzugemietet werden.
Mietpreis:
Bürofläche: Monatlich EUR 9,50/m², zzgl. ges. MwSt.
Hallenfläche: Monatlich EUR 6,90/m², zzgl. ges. MwSt.
Stellplätze: Monatlich EUR 30,00/St., zzgl. ges. MwSt.
Lage
Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Grünstadt. Die Anschlussstellen zur B 271 sowie zur A 6 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung