Freundliche Büroräume + einladender Pausenbereich mit Einbauküche

09130 Chemnitz

475,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
66,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09130 Chemnitz
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
2
Büroflächen
66,8 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
18a6ca12-f152-4d18-86f8-269d5d7170df
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
642,00
provisionsfrei
Preis pro m²
4,81 €
Warm­miete
475,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
154,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1905
Heizungsart
Zentralheizung

ImmoNr: Ts62-03G

Ab sofort steht diese freundliche, auch als Wohnraum nutzbare, Gewerbeeinheit im Hochparterre eines gepflegten & denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg zur Vermietung. Auf einer Nutzfläche von ca. 67 m² werden Ihnen zwei großzügig geschnittene Räume, eine Küche mit bereits vorhandener Einbauküche und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche & WC geboten. Darüber hinaus wird Ihnen ein abschließbares Kellerabteil zur Verfügung gestellt.

Ein Energieausweis ist aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes gesetzlich nicht vorlagepflichtig!

Haben Sie Interesse oder Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gern! Wir und unser professionelles Partnernetzwerk helfen Ihnen bei der Wohnungssuche, sowohl bei Miet- als auch bei Kaufinteresse, im Raum Chemnitz und finden die passende Antwort auf Ihre Ansprüche.

Ausstattung

Bodenbeläge: Laminatboden im Flur & in den Wohn- / Büroräumen, PVC-Belag in der Küche, Fliesen im Badezimmer
- praktischer Flur mit Zugang zu allen Räumlichkeiten, somit kein Durchgangszimmer vorhanden
- zwei großzügige Büroräume
- helle Küche mit Einbauküche und Fliesenspiegel
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche, beleuchtetem Spiegel und Waschmaschinenanschluss
- abschließbares Kellerabteil vorhanden
- Glasfaseranschluss für ungebremste Surfgeschwindigkeit vorhanden
- Hausreinigung inklusive
- kostenfreie Stellplätze direkt am Objekt oder in unmittelbarer Umgebung

Lage

Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg ist nach der gleichnamigen Erhebung auf der sich der Stadtteil erstreckt benannt. Er umfasst ein großes geschlossenes Viertel in überwiegender Blockrandbebauung, das zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand. An den Sonnenberg grenzen die Stadtteile Hilbersdorf, Yorckgebiet, Gablenz, Lutherviertel und das Stadtzentrum. Das beliebte Chemnitzer Einkaufszentrum "Sachsen-Allee", das Fußballstadion an der Gellertstraße sowie das kleine Gewerbegebiet Planitzwiese mit Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Autohändler, KFZ-Werkstatt etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zu den bekanntesten Bauwerken auf dem Sonnenberg zählen u. a. die Markuskirche am Körnerplatz und der Wissmannhof.

Erreichbarkeit des öffentlichen Personennahverkehres: Buslinie 82

Sonstiges

Sonstiges Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen, Daten, Bilder & Videos wurden sorgfältig und gewissenhaft durch uns erfasst, dennoch können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die Zwischenvermietung und/oder der -verkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie stets unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Das Chemnitzer Immobilien & Wohnungs-Management steht Ihnen jederzeit in Fragen Vermietung, Verkauf & Verwaltung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Gesamtfläche: 66,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Tagungsräume: 2, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: GE03 EG-hi-re