Freundliche, großzügige Erdgeschosswohnung! Wintergarten, Kamin und vielen Extras!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine wunderschöne Erdgeschosswohnung zentral in Weener!
Ein Gefühl, wie in einem Einfamilienhaus, dank der Grösse!!!
Im Obergeschoss befinden sich separat zwei Singlewohnungen, die jeweils einen eigenen Zugang haben.
Das Objekt lässt keine Wünsche offen!
Hier wurde im Jahre 2020 die Wohnung gestrichen und der Flurboden mit Vinylboden versehen. Die anderen Räume sind mit Parkett ausgelegt.
Im Frühling können Sie die ersten Sonnenstrahlen im Wintergarten (mit Fußbodenheizung) genießen. Verbringen Sie den Sommer im gepflegten Garten. Lange Winterabende verbringen Sie hier im Wohnzimmer am Kamin.
Der große Keller bietet Ihnen viel Abstellfläche. Fahrräder, Gartengeräte, etc. können Sie im Schuppen verstauen. Ihren PKW können Sie in der eigenen Garage parken.
Die Kaltmiete beträgt 950,00 € monatlich. Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen 120,00 € im Monat. Über die Nebenkostenvorauszahlungen werden alle verbrauchsunabhängigen Nebenkosten, wie Grundsteuer, Versicherungen, Deichacht, Müll, ..., sowie Wasser und Abwasser abgerechnet. Zu Strom und Gas werden die Mieter selbst angemeldet. Der Garten möchte von den Mietern gepflegt werden.
Aufteilung: Küche inkl. EBK, Wohnzimmer (mit Kaminofen), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Wintergarten (mit Fußbodenerwärmung), Bad (Wanne), Gäste-WC, Flur, Keller, Garage, Garten, Schuppen.
Das "Wohnen und "Arbeiten" im Haus lässt sich hier leicht verbinden.
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Lage
Sie wohnen hier im Erholungsgebiet der Gemeinde Weener. Der Marina Park - Yachthafen - ist in 2 Gehminuten zu erreichen, ebenso der historische alte Hafen. Kurze Wege in die Innenstadt. Weener bietet sämtliche Versorgungseinrichtungen, sowie Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Ärtze, Apotheken, etc. Wohnen in einer kleinen Stadt mit guter Anbindung nach Leer oder Papenburg, sowie auch zur BAB 28/31 in Richtung Oldenburg, Osnabrück oder in die Niederlande.
Sonstiges
Sonstiges Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage in der Siedlung