Freundliche, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neustadt/Wied
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss. Sie ist ab 01.03.2025 bezugsfrei. Energiebedarf ca. 8000 KWh/Jahr inkl. Warmwasserbereitung. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon. Ihnen steht außerdem ein Stellplatz und eine Garage zur Verfügung.
Ausstattung
Die 94 m² große Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3-Familienhauses. Sie besitzt ein großes lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, aus dem man auf den Balkon gelangt. Vom Essbereich aus gelangt man in die Küche mit separatem Abstellraum. Das Bad mit Waschplatz und Hängeschränken verfügt über eine Dusche und Badewanne. Das Wohn-/Esszimmer und die zwei geräumigen Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Alle anderen Räume sind gefliest. Im Keller befindet sich ein separater Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie einem Waschtisch. Weiterhin befindet sich im Keller ein gemeinschaftlicher Hobbyraum und die Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Neustadt/Wied in einer ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Banken und Schulen (Grundschule, Realschule und Gymnasium) sind fußläufig zu erreichen. Neustadt/Wied liegt verkehrsgünstig durch die nahgelegene Anschlussstelle der A3 Köln/Frankfurt. Durch diese Anbindung sind die Städte Bonn und Köln gut erreichbar.