Freundliche helle Wohnung mit Garten zum Wohlfühlen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ziehen Sie ein in Ihre neue gemütliche Wohnung mit viel Licht und Platz. Bereits beim Betreten der Wohnung fühlt man sich in einer schönen gemütlichen Umgebung mit hellen Fensterfronten. Der Grundriss ist optimal geschnitten. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich und eine abgetrennte geräumige Küche mit Platz für einen großen Kühlschrank. Auf der Küchenarbeitsfläche haben Sie genügend Platz zum Kochen, Backen oder für Ihre Geräte. Die zeitlose und gepflegte Küche ist im Mietpreis inkludiert, ein Kühlschrank und Geschirrspüler müssen vom Mieter gestellt werden. Vom Wohnbereich aus geht es zum Highlight der Wohnung. Zu der großzügigen Terrasse und der kleinen grünen Oase in der es sich bei Sonnenstrahlen Verweilen und Entspannen lässt. Weiter geht es im Flur über ein separates Gäste-WC zu den beiden Zimmern, die Sie individuell gestalten können. Am Ende des Flurs befindet sich das sehr moderne Bad mit stilvollen Armaturen, (Dusch)Badewanne inkl. Einbaumöbeln und Spiegel. Dort können Sie auch Ihre Waschmaschine unterbringen und ersparen sich so die Wege in die Waschküche. Das Bad wurde erst 2019 saniert. Die Wohnung ist perfekt für Singles, Pärchen oder ggf. eine kleine Familie mit einem Kind. An eine WG wird nicht vermietet. Eine ordentliche Gartenpflege wird vorausgesetzt (Rasenmähen, Heckenpflege). Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Fassade des kompletten Gebäudes wurde 2022 komplett neu gestrichen. Die Wohnung wird innen weiß gestrichen übergeben. Bitte um aussagekräftige Bewerbung mit Angabe von Nettoeinkommen, Beruf, Anzahl der einziehenden Personen und Umzugsgrund. Eine Haftpflichtversicherung muss zu Mietbeginn vorgelegt werden.
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegersackgasse. Die Wohnung in Stuttgart-Plieningen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ob direkt ins Plieninger Ortszentrum zu Fuß, schnell auf die Autobahn oder in ca. 22 Minuten ins Stuttgarter Zentrum. Die Wohnung bietet eine perfekte Ausgangslage. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe – zu Fuß. Supermarkt, Bank, Cafés, Restaurants, Frisör, Spielplätze und natürlich Kindergärten und Schulen. Und das Tolle: Man hat alles vor der Türe und lebt trotzdem im Grünen und hat rundherum viel Grün und schöne Spazierwege. Die Bushaltestelle „Im Chausseefeld“ ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Die U-Bahn Haltestelle in 5 Minuten Fußweg und auf der B27 oder der Autobahn ist man mit dem Auto auch schon in ca. 5-6 Minuten. Eine Ladestation für E-Fahrzeuge ist direkt um die Ecke.
Sonstiges
Der Mietpreis setzt sich zusammen aus: Nettokaltmiete pro Monat: 1.145,00 € Garagenstellplatz: 90,00 € Nebenkosten: 240,00 € __________________________________ Gesamtmiete pro Monat: 1.475,00 €