Freundliche und gepflegte 2,5-Raum-EG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in Sigmaringen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei uns wird ab dem 01.04.2025 eine sonnige Einliegerwohnung 57,,5m2 mit anteiliger Anrechnung Terrasse ca. 66m2, frei. Ein eigener Eingang, eine wunderschöne, sichtgeschützte Terrasse, die zum Erholen und Grillen einlädt, steigert das Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus (Bj 2005) und zeichnet sich durch lichtdurchflutete, offene Räume aus. Die Außenwände sind gedämmt und die Heizkosten damit sehr niedrig. Im Bad ist eine Fußbodenheizung, sowie eine großzügige Eckbadewanne vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss ist dort vorhanden. Im offenen Wohn- und Essbereich befindet sich eine Einbauküche, in der neben einer Spüle ein großer Kühlschrank (+Gefrierfach), eine Spülmaschine, sowie ein neuwertiger Backofen mit Cerankochfeld und eine Dunstabzugshaube Platz finden. Alles ist im Mietpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, gute Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Auch die Anbindung an den Stadtbus ist in unmittelbarer Nähe (2min Gehweg) gegeben. Aufgrund der Nähe zur Fachhochhochschule ist die Wohnung auch für Studenten interessant (10 - 15min zu Fuß). Durch die schön eingewachsene, helle und große Terrasse steigt der Wohnwert erheblich. Die Nutzung des Eingangsbereichs kann, sofern Interesse besteht, durch den Mieter mitgestaltet werden. Wer möchte, kann sein Talent als Gärtner unter Beweis stellen und sich mit eigenen Kräutern versorgen. Eine Mitbenutzung des hauseigenen WLAN gegen eine angemessene Nutzungspauschale ist möglich. Die Anbindungsgeschwindigkeit beträgt 100MB/s. Bewerber, Nichtraucher werden bevorzugt, das Rauchen in der Wohnung ist untersagt, werden gebeten, zu einer Besichtigung folgende Unterlagen mittzuführen: + Ausweis + Schufa Auskunft + Mieterselbstauskunft + drei Gehaltsmitteilungen + Bescheinigung des Vormieters, dass keine offenen Forderungen bestehen + bei Studenten eine Bescheinigung, dass die Eltern bürgen Wir freuen uns auf ihren Besuch