Freundliche und gepflegte 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Holzwickede
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses. Sie kann voraussichtlich zum 3.01.2025 bezogen werden. Neben einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Kinder- oder Arbeitszimmer befindet sich auch noch eine kleine Abstellkammer mit einem Tageslichtfenster in der Wohnung. Auch die Küche hat eine kleine Speisekammer. An der Küche befindet sich auch der Balkon zum Innenhof, an dem sich die Abende gemütlich ausklingen lassen. Das Bad ist modern und hell und hat neben einer Dusche auch eine Badewanne und einen Stellplatz für eine Waschmaschine. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und weiterer Stauraum unter dem Dach kann dazu gemietet werden. Das Haus wurde 1955 gebaut und von 2003 bis 2005 energetisch saniert, dazugehörten die Außendämmung, der Einbau moderner Doppelglas-Fenster und der Balkone. Auch das Dach wurde neu gedeckt. Die alte Heizung wurde 2024 gegen eine moderne Gas-Heizung getauscht. Die Einbauküche, die Waschmaschine sowie einige Möbel und die Rollos in den Zimmern können gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Lage
Die Wohnung liegt zentral im Ortskern von Holzwickede. In fußläufiger Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten. Auch Ärzte, Restaurants und der Holzwickeder Wochenmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Auch der Bahnhof, von dem man schnell in Dortmund und Unna ist, sowie mehrere Buslinien sind gut erreichbar.