Freundliche und modernisierte 5-Raum-DG-Wohnung in Aachen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Große, helle und freundliche 5-Zimmer Traumwohnung in Verlautenheide bei Aachen Angaben zur Wohnung: - 118m^2 Fläche nach DIN - Verfügbar ab 1.1.2025 - Große, helle und freundliche 5-Zimmer Traumwohnung - Zusätzlich Wintergarten im 2. OG - Zwei Bäder - Dachgeschosswohnung über zwei Etagen 2.OG & 3.OG - Über offen Wendeltreppe verbunden - Fußbodenheizung - Frisch renoviert - Es sind alle Dachfenster modernisiert worden im Herbst 2024 - Es werden alle anderen Fenster (inkl. Wintergarten) modernisiert im Jan/Feb 2025 - Küche und Bäder gefliest, restliche Räume Laminat - Aufgrund der Dachschräge ist die tatsächliche Grundfläche sehr viel größer als die Nominalfläche von 118m^2 - Ideal für Familien mit Kindern - Haustiere nach Absprache erlaubt - Lage am Ende einer Sackgasse in einem größeren Wohngebiet - Spielstrasse Extras: - Kellerraum Garten: - Gartenmitbenutzung Stellplatz: - Eigener Stellplatz direkt vor der Tür Lage/Ort: - Verlautenheide, Großheidstrasse 48 - Großer Spielplatz fussläufig erreichbar - Kindergarten in der Nähe Verkehrsanbindung: - 1 Minute zu Fuß bis zur Bushaltestelle - 3 Minuten mit dem Auto bis zum Autobahnanschluss - Gute Anbindung nach Aachen und Umgebung Sonstiges: - Freundliche, aufgeschlossenen und ruhige Nachbarschaft - Lebendiges Nachbarschaftsleben - High-Speed Internet (Kabel) Nachweise: - Kopie des Personalausweises - Mieterselbstauskunft - Gehaltsnachweis der letzten 6 Monate - Name des Vormieters oder Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Bankbestätigte Bonitätsauskunft - SCHUFA-Selbstauskunft Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Aachen Verlautenheide. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien 1 und 41. Zu Fuß erreichen Sie eine Bäckerei, einen Arzt und ein Restaurant. Zwei Friseure und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.