Freundliche und sanierte 4-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon in Herne
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Großzügig geschnittene, lichtdurchflutete, kernsanierte Altbauwohnung in ruhiger und grüner Lage, direkt am Gysenberg, in einem freistehendem Vierfamilienhaus, ab 01.01.25 zu vermieten. Die 118qm große Wohnung umfasst das gesamte erste OG. Sie verfügt über eine sehr schöne Zimmeraufteilung, bestehend aus einem ca. 30qm großem Wohnzimmer, mit Blick über Wiesen und Felder, eine separate Wohnküche, mit Zugang zum 9qm großem Südwestbalkon, zwei Tageslichtbäder mit Vinylboden, davon ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, dass flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Außerdem steht ein Kellerraum sowie ein separater Abstellraum im Treppenhaus zur Verfügung. Ausgestattet ist sie mit einer Gaszentralheizung sowie hochwertigen Bodenbelägen aus Laminat in allen Wohnräumen. Die Wohnung bietet sich perfekt für Paare sowie kleine Familien von 2-4 Personen an. Bitte beachten Sie, dass der angegebene Mietpreis sich ausschließlich auf die Kaltmiete bezieht. Die Nebenkosten variieren je nach Verbrauch und sind daher nicht im Mietpreis enthalten. Um uns ein Bild von Ihnen machen zu können, würden wir uns freuen, wenn Sie uns eine kurze Vorstellung zukommen lassen.
Lage
Sie befindet sich in ruhiger und zentraler Lage, direkt am Naherholungsgebiet zwischen Gysenberg und Langeloh. Bus- und Straßenbahnverbindungen sind fußläufig erreichbar, mit Anbindungen nach Bochum, Castrop-Rauxel, Hattingen und zum Ruhrpark. Die Autobahnen A40, A43 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls nah gelegen.