Freundliche und sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit EBK in Hüfingen

78183 Hüfingen

Miete:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78183 Hüfingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
112 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
43ae99a9-5938-454c-bdb8-3cacfbc1a5c3
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2700
Betriebs- / Neben­kos­ten
280,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
107.8 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-08
Aus­stell­datum
16.10.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Ab dem 1.2.2025 kann in die ruhig und zentral gelegene Wohnung, die in der 1. Etage liegt, eingezogen werden. Neben vier Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon (36qm),. Eine gepflegte Einbauküche ist vorhanden. Durch den dazugehörigen Stellplatz und die Garage finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Keller- sowie Speicherraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Des Weiteren gibt es einen Kellerraum mit Wasseranschluss für die Waschmaschine. Raumaufteilung Die Raumaufteilung ist auf dem Grundriss ersichtlich. Das zweite Schlafzimmer kann auch als Kinderzimmer genutzt werden.

Lage

Die Wohnung liegt in Hüfingen in einer ruhigen Wohngegend. Das Ortszentrum ist sehr nah. Fußläufig entfernt verkehren einige Buslinien und Bahnlinien. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés und einen Supermarkt. Auch einige Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Museen, ein Modegeschäft und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Ebenfalls in erreichbarer Nähe finden Sie darüber hinaus mehrere Kindergärten und Schulen sowie ein Erlebnisbad. Eine gute medizinische Versorgung und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges

Besichtigungstermine Eine Besichtigung erfolgt nach Vereinbarung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend