Freundliche Wohnung in Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über zweieinhalb attraktive Zimmer. . Diese 2021 vollständig renovierte Wohnung mit Parkettboden für ein bis 2 Personen, liegt im zweiten OG und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Bezug kann zum 15.01.2025 erfolgen. Zwei Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt und sichert niedrige Energiekosten. Die Gastherme wurde im Jahr 2023 erneuert. Frische Luft kann auf dem verbreiterbarer Balkon oder auch im zugehörigen Garten genossen werden. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche mit Kühlschrank, Spühlmashine und Herd mit Backofen. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz können Sie Ihr Auto direkt vor dem Haus bequem parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhige Wohngegend: - Nähe zum Wald: 150m, - Nähe zum Supermarkt: 300m, - Nähe zum Stadtzentrum: 1000m In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 371, 749 und 754 vorhanden. Überregionale Ziele kann man über die nahe verkehrenden Bahnlinien RB72, RB73 und RE82 gut erreichen. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Imbis, Supermärkte und Cafés. Auch ein paar Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, ein Schuhladen und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem ein Einkaufszentrum, mehrere Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungsmöglichkeiten (u. a. ein Wellnessangebot) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Ausstattung Die Küche und Bad sind mit großflächigen Fliesen gefliest und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich Parkett, im Schlafzimmer liegt ein Laminatfußboden. Besonderes: - Eigene Gastherme, die Kosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. - In den Nebenkosten ist ein Rundrum-Sorglos-Paket mit Gartenpflege und Treppenhausreinigung enthalten - Eine Küchenzeile mit Elektrogeräten (Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Herd, Backofen, Umlufthaube und Spülmaschine) sind vorhanden