Freundliche Wohnung in München Obermenzing
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die freundliche 3-Zimmerwohnung ist knapp 78 qm groß, gut geschnitten und befindet sich im 3. Stock. Nach Süden ausgerichtet verfügt Sie über ein Wohnzimmer (24 qm) mit Zugang zum Balkon (ca. 5 qm), ein Kinder-/Arbeitszimmer (ca. 10 qm) und ein helles Bad (ca. 5 qm). Das geräumige Schlafzimmer (ca. 18 qm) und die volleingerichtete Markenküche (ca. 9 qm) sind nach Norden ausgerichtet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC (ca. 2 qm) und zwei praktische Abstellräume (ca. 2 qm). Sämtliche Zimmer sind vom zentralen rechteckigen Flur (ca. 8 qm) zugänglich. Das ca. 9 qm große Kellerabteil bietet darüber hinaus viel Stauraum.
Ausstattung
- Einbauküche mit großem Kühlschrank, Cerankochfeld und Backofen, Spülmaschine und Mikrowelle. - Bad mit großem Fenster, geräumiger Duschbadewanne, integrierten Schränken und Waschmaschinenanschluss. - Fliesenbelag im Bad und Gäste-WC, Eichenstabparkett im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer, Vinylboden in Holzoptik im Flur, Küche und Abstellraum. - Südbalkon mit Stauraum - Kellerabteil
Lage
Das Objekt befindet sich im 3. Stock einer Wohnanlage in einer ruhigen Anliegerstraße aus dem Jahr 1968 umgeben von einer großzügigen gepflegten Grünanlage in ca. 200 m Abstand zur Gleisanlage. Die S-/ICE/Regionalbahnstation Pasing liegt bequem nur wenige Gehminuten entfernt. Den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum von München, den Marienplatz, erreichen Sie einfach über fünf eng getaktete S-Bahnlinien in ca. 10-15 Minuten. Pasing-Obermenzing ist ein sehr beliebter Stadtteil von München mit viel Grün in der Nähe des Schlosses Blutenburg und dem Nymphenburger Schlosspark. Für Erholung und Freizeit gibt es ein vielfältiges Angebot. In Laufnähe gibt es verschiedenste Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und zwei Einkaufszentren. Auch mehrere Supermärkte (konventionell und bio), Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen erreichen Sie problemlos zu Fuß. Ebenso gibt es mehrere Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien in der Nähe.