Freundliche Wohnung in Scharbeutz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen nach einer energieeffizienten und modernen Wohnimmobilie, in schönem Umfeld, strandnah und doch ruhig? Perfekt, wir hätten hier was für Sie! Dieses charmante Reihenhaus, erbaut im Jahr 2020, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 77 m2, verteilt auf 3 Zimmern sowie einem Abstellraum im Spitzboden (bspw. Home Office, Gäste oder einfach nur Abstellfläche) und einer Süd-West-Terrasse. Die Größe eignet sich somit ideal für Singles oder Paare mit max. 1 Kind. Erleben Sie den Komfort und die Eleganz dieses Reihenhauses in einer exklusiven Top-Lage am Kammerwald, nur einen Katzensprung vom traumhaften Strand entfernt. Die Energieeffizienzklasse liegt mit A+ im grünen Bereich und bietet Ihnen so überschaubare Nebenkosten und eine ökologisch-wertvolle und moderne Wohnung, die Ihnen auch langfristig viel Freude bereiten wird. Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich direkt im offen gestalteten Wohn- & Küchenbereich. Auf der rechten Seite befindet sich die moderne, geschmackvolle Küche mit Ausblick zum Eingangsbereich/ Vorgarten. Linker Hand zweigt das Gäste-WC ab. Ebenfalls zur Linken gibt es einen kleinen, abschließba- ren Abstellraum. Der Rest des Erdgeschosses bildet der Wohnbereich mit großen Fensterelementen zur Süd-West-Terrasse. Über eine massive Volholztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit seinen zwei Schlafzimmern und dem schön gestalteten Badezimmer. Eine weitere Treppe führt in den Spitzboden, welcher ausgebaut ist und mit großem Charme beeindruckt. Hier können Sie einen weiten Blick Richtung Ostsee genießen - das ideale Home Office oder der gemütliche Ort für ruhige Lesestunden. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück in Richtung Straße. Die Reihenhäuser wurden als Wohnungen gemäß WEG erbaut und aufgeteilt. Es gibt somit ein vorderes Haus mit drei Einheiten und ein hinteres Haus mit drei Einheiten. Dieses Reihenhaus befindet sich im vorderen Komplex als Endreihenhaus.
Ausstattung
- Baujahr 2020 - 3 Zimmer auf ca. 77 m2 Wohnfläche - Terrasse - moderne Küche - Gäste-WC mit Villeroy & Boch Elementen - Bad mit Badewanne und integrierter Dusche, Deckenspots & Waschmaschinenanschluss - Kunststofffenster, dreifach verglast - moderne Heizung = Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Räumen, außer Spitzboden - Treppe in geölter Buche - elektrische Außenrollläden - Sicherheitstür - Spitzboden mit Ostseeblick - separate Hütte als Kellerersatz, zusammen mit einem Nachbarn - 1 PKW-Stellplatz - Wallbox für E-Mobilität nach Absprache möglich
Lage
Das Objekt befindet sich in Scharbeutz. In näherer Umgebung finden Sie zwei Cafés, zwei Restaurants und einen Supermarkt. Auch zwei Bars, zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Interessante Kultureinrichtungen und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.