Freundliches 4-Zimmer-Reihenhaus mit EBK in Landsberg am Lech
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das gemütliche Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage im Landsberger Süden. Das unterkellerte Objekt teilt sich in EG und 2 Etagen auf. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Zusätzlich gibt es einen Vorgarten der individuell hergerichtet werden kann. Hinzu kommt eine geräumige Garage, sowie ein Stellplatz davor. EG: Lichtdurchflutetes, sehr schönes Wohnzimmer inklusive Kaminofen (von dort aus Zugang zur Terrasse und dem Garten. Separate Küche inkl. elektronischer Geräte. Zusätzlich gibt es ein Gäste WC, welches äußerst praktisch im Alltag ist und Platz für eine Garderobe inklusive Abstellfläche. OG: Großes Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon (Blick auf Garten). Ein weiteres schönes Zimmer welches als Büro/Homeoffice oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es eine überaus praktische Abstellkammer und das neuwertige Bad mit Badewanne und Fenster. DG Hier gibt es zwei Räumlichkeiten. Ein Dachstudio mit schönem Ausblick kann sowohl als Kinderzimmer als auch für Homeoffice genutzt werden. Ein Abstellraum, der aber durchaus die Möglichkeit eines Büros bietet oder einfach als großer Stauraum genutzt werden kann. Hier befindet sich auch die Gasheizung. Keller: Großer und geräumiger Kellerflur der individuell genutzt werden kann. Großer Abstellraum und weiterer Technikraum für Waschmaschine und Trockner, der auch nochmal eine großzügige Abstellfläche bietet. Beheizt wird das Haus mit einer neuen, effizienten Gasheizung und einem gemütlichen Schwedenofen im Wohnzimmer.
Ausstattung
- Garten mit Grillkamin - Schwedenofen - Küche mit elektrischen Geräten - Großer Abstellraum (Keller) - Terrasse - Balkon (gefliest) - Neuwertige Gas Zentralheizung (2020) - Neuwertiges Bad mit Badewanne und Regendusche - Neue Verlegung Fußboden im OG und DG (Dez 2023) - Garage + Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in Landsberg am Lech. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 69 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Friseure, eine Bar, ein Fitnessstudio und ein Physiotherapeut sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.