Freundliches Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten in Landsberg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das sonnige Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Landsberg und kann ab 01.02.2025 oder nach Absprache von Ihnen bezogen werden. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich, ein separates Gäste WC, die Küche mit einer Speisekammer und ein offener Wohn- und Essbereich, der sich zur Westterrasse und zum Garten hin öffnet. Neben zwei weiteren einladenden, hellen Zimmern befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche im ersten Obergeschoß. Das Dachgeschoß wurde zu einem Studio ausgebaut. Das Reihenhaus ist voll unterkellert. Geheizt wird das im Jahr 1997 erbaute Objekt mit einer Zentralheizung, die 2020 durch eine moderne Anlage ersetzt wurde. Die Dachflächenfenster im Studio werden modernisiert. (neue Velux Markenfenster) Ein Großteil des Laminatbodens wird im Zuge der Neuvermietung erneuert. Die Fotos sind teilweise aus weitestgehend baugleichen Nachbarreihenhäusern.
Ausstattung
-moderner durchdachter Grundriss -Laminat im Wohn- und Schlafbereich und im Studio (wird teilw. neu verlegt) -helle Fliesen in Küche, Bad und Gäste WC -Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche -Separates Gäste WC mit Fenster -Speisekammer -ideale Ausrichtung (Ost-Westausrichtung) -voll unterkellert -Neue Dachfenster (2025) -Neue Heizung (2020) -ruhige Wohnsiedlung Bei Bedarf kann für 30€ monatlich ein Stellplatz für Ihr Auto angemietet werden. Indexvertrag
Lage
Die Immobilie liegt in Landsberg. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S 8 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und zwei Ärzte. Auch zwei Modegeschäfte, zwei Museen, zwei Postannahmestellen, zwei Apotheken und eine Grün- und Parkanlage sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.