Friedberg: Attraktive Praxisfläche mit ca. 125 m² im Hochparterre in zentraler Lage

61169 Friedberg

Miete:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
61169 Friedberg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
5
Büroflächen
125 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
fd977438-69fc-4180-8ac2-433b27aec9b6
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.200 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
375,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2031-11-18
Aus­stell­datum
18.11.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
161.6 kWhm2a
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900

Wir bieten eine attraktive Praxisfläche von ca. 125 m² im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Friedberg. Die Praxis eignet sich ideal für verschiedene Fachrichtungen und überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Atmosphäre.

Aufgeteilt ist die Praxis in insgesamt fünf Zimmer, die sich flexibel für Behandlungsräume, Büros oder Besprechungsräume nutzen lassen. Diese Vielfalt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Praxis individuell nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Die Räume sind gut geschnitten und verfügen über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.

Zusätzlich verfügt die Praxis über zwei separate WCs, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Patienten gut erreichbar sind.

Die Lage im Hochparterre ermöglicht einen bequemen Zugang zur Praxis und bietet darüber hinaus die Möglichkeit, Ihre Räumlichkeiten gut sichtbar zu positionieren. Parkmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, was sowohl für Patienten als auch für das Praxisteam einen Vorteil darstellt.

Zusammengefasst bietet diese Praxisfläche in Friedberg ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Praxisbetrieb. Dank der großzügigen und gut durchdachten Raumaufteilung sowie der hervorragenden Lage, ist sie sowohl für Ärzte, Therapeuten als auch andere Heilberufe eine perfekte Wahl.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Lage

1A-Lage Die hessische Kreisstadt Friedberg liegt mittig zwischen den beiden Großstädten Frankfurt am Main und Gießen, ca. 2 km südlich von Bad Nauheim und ist Verwaltungssitz des Wetteraukreises. Viele Vereine und ein gepflegtes Kulturangebot, u.a. ein bekanntes Musikfestival, lassen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zu. Friedberg hat ca. 29.000 Einwohner. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens sind im Zentrum enthalten. Ärzte aller Fachrichtungen und Schulen jeglichen Bildungsgrades sind vorhanden. Naturliebhaber finden in der Wetterau Erholung. Über die Autobahnen A 5 und A 45 gelangt man zügig ins 40 km entfernte Frankfurt und zum Flughafen Frankfurt. Es gibt mehrere Bus- und Bahnlinien, wie auch die S-Bahn-Linie nach Frankfurt am Main oder die Interregio-Linie, die Gießen und Frankfurt miteinander verbindet.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 125,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2