Friedenauer Höhe - Erstbezug mit EBK, Parkett und Balkon

12159 Berlin

1.570,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
54,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12159 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
54,76 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
111db8bf-4db2-4e01-994a-6c8698286692
Quelle
www.immowelt.de
Warm­miete
1.570,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
54.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-06
Aus­stell­datum
07.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024

Ausstattung

- Großer Balkon
- Parkett mit Fußbodenheizung
- Geschmackvolles Duschbad
- Große bodentiefe Fenster
- Ca. 2,70 m Deckenhöhe
- Lift von der Tiefgarage in alle Etagen
- der Tiefgargenstellplatz wird zusätzlich für 130 € angeboten
- Eine Einbauküche ist nicht verbaut

Lage

Friedenau ist ein besonders liebenswerter kleiner Ortsteil im Zentrum von Berlin und von den Bezirken Schöneberg, Steglitz und Wilmersdorf umgeben. Mit seinen idyllischen Straßen und charmanten Altbauten strahlt Friedenau eine ruhige und friedliche Atmosphäre aus. Die Gegend ist von vielen Parks und Grünflächen durchzogen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Die Infrastruktur ist über Jahrzehnte gewachsen und sehr gut entwickelt, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Supermärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. In wenigen Minuten Fußweg erreicht man den S- und U-Bahnhof Bundesplatz und den S- und U-Bahnhof Innsbrucker Platz, wo jeweils auch die Ringbahn hält. Friedenau ist ein beliebter Wohnort für alle, die eine entspannte und ruhige Umgebung im Berliner Zentrum suchen und dabei auch einen lebendigen Kiez schätzen, stellvertretend seien hier der Wochenmarkt am Breslauer Platz, das Cosima-Filmtheater am Varziner Platz und der Zig Zag Jazz Club in der Hauptstraße genannt.

Sonstiges

Sonstiges Der Indexmietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss und einer Befristung von 10 Jahren abgeschlossen.

[URL="https://crm.propstack.de/preview/properties/2504778/lp"]Landingpage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: D3 WE119