FRIEDERICH: Südviertel - Hochwertig ausgestattete Etagenwohnung mit zwei Tiefgaragenstellplätzen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Großzügige Eigentumswohnung mit großer Terrasse in bester Südviertellage mit hochwertiger Innenausstattung und zwei Tiefgaragenstellplätzen.
Ausstattung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und liegt im ersten Obergeschoss. Sie zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus. Vom einladenden Eingangsbereich führt eine Glastür in den Wohnbereich, der mit einer großflächigen Glasfront sowie einer etwa 22 qm großen Terrasse verbunden ist. Die Terrasse verfügt über zwei elektrische Außenmarkisen. Vom Eingangsbereich aus erreicht man die Küche und das Gäste-WC. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken. Über einen Flur mit geräumigen Einbauschränken gelangt man zu den einzelnen Schlafzimmern, welche mit bodentiefen Fenstern und Parkettboden ausgestattet sind. Ebenso erreicht man von hier aus die beiden Bäder. Zusätzlich sind die Schlafzimmer teilweise mit Einbaustrahlern ausgestattet, die sowohl im Eingangsbereich als auch in der Küche verbaut wurden. Das Elternschlafzimmer verfügt außerdem über ein separates, angrenzendes, eingerichtetes Ankleidezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und ist mit Fußbodenheizung sowie elektrischen Außenrollläden in allen Räumen ausgestattet. Ein Aufzug führt in das Kellergeschoss, wo sich die Kellerräume und die Tiefgarage befinden. Der dazugehörige abschließbare Kellerraum ist mit einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss, einem Waschbecken, einem Kellerfenster und Vorbereitungen für ein Regalsystem ausgestattet. Für diese Einheit stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung, die für monatlich 120,00 EUR angemietet werden können.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer einzigartigen Lage im Südviertel von Aachen, nur wenige Schritte vom Stauweiher Diepenbenden und dem Aachener Wald entfernt.
Sonstiges
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