Friedrichshain - nicht nur ein Freizeitstandort!

10245 Berlin

30,00 €
pro Quadratmeter
1.000 - 1.825 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10245 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.825 m2
Fläche teilbar ab
1.000 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
a36d9683-d720-4783-aa41-182b5d89bded
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
30,00 €
provisionsfrei

Die denkmalgeschützten Fassaden des ehemaligen Osram- bzw. Narva-Fabrikgeländes wurden detailgenau restauriert. Heute prägen sie zusammen mit den modernen Innenräumen den Charme und den Charakter vom LUX Berlin. Die Architektur der Gründerzeit wurde ergänzt um moderne Elemente aus Glas, Holz, Stahl und Stein. So entsteht ein aufregender und inspirierender Ort voller Kontraste und dennoch harmonisch. Die hier angebotenen Büroflächen können in Abstimmung mit dem künftigen Mieter ausgebaut und aufgeteilt werden. Die Flächen können 3-5 Monate nach Ausbau bezogen werden.

Ausstattung

Hochwertiger Bürostandard
Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem künftigen Mieter möglich
Repräsentativer Eingangsbereich mit Natursteinboden (OBC 1)
Deckenhöhe LUX House: zwischen ca. 3,30 - 4,46 m, LUX Cubes: zwischen 3,40 und 3,80 m, LUX Court: ca. 3,50 m
Teppichboden
Außenliegender Sonnenschutz
Klimaanlage im DG (LUX Court)
Teeküche
Aufzüge
Pkw-Stellplätze im Innenhof oder Tiefgarage vorhanden

Lage

Die Liegenschaft liegt im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Besonders reizvoll sind die Kontraste in der unmittelbaren Umgebung - vom attraktiven NH-Hotel über die neue Amüsiermeile im Friedrichshainer Kiez bis zu kleinen Strandbars an der Spree - sowie das enorm entwickelte Areal der Media-Spree, wie zum Beispiel die Uber Arena und der Bereich rund um den Uber Platz. Der sanierte Ostbahnhof mit IC- und ICE-Anbindung ist nur eine S-Bahn-Station entfernt. Der U- und S-Bahnhof "Warschauer Straße" ist fußläufig erreichbar.