Der 1975 erbaute Werkstattkomplex liegt am östlichen Stadtrand von Hoyerswerda zwischen dem Wohnkomplex VIII. und dem Ortsteiles Küchnicht. Bis vor kurzem war hier eine Schlosserei mit Metall- und Stahlbau untergebracht, er kann als solcher oder in ähnlicher Weise auch weiterbetrieben werden. Im Erdgeschoss findet man ein Büro und eine Werkstatt, im Obergeschoss befindet sich eine weitere Werkstatt und ein kleines Lager, daran schließt sich eine Montagehalle an. Insgesamt stehen 500 m² zur Verfügung. auf dem 1.429 m² großen Grundstück steht eine ca. 980 m² große, bebaubare Fläche für eine eventuelle Erweiterung zur Verfügung. Ein Gebäudeteil (Büro- und Ausstellungsflächen), eine kleine Garage und ein Teil des Parkplatzes sind verpachtet.
An der am östlichen Stadtrand gelegenen Merzdörfer Straße steht ein großer Hochgaragenkomplex, weitere Gewerbebetriebe wie ein Autohaus und eine Elektrofirma haben sich hier angesiedelt.
Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache an Werktagen und bei Tageslicht möglich.