Frisch errichtetes, voll möbliertes 2-Zimmer-Apartment mit Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese neu erbaute Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2024 vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und fortschrittlicher Technik. Die Wohnung mit zwei Zimmern bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich im modernen, offenen Stil. Die hochwertige Einbauküche ist mit allen erforderlichen elektronischen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer, als persönlicher Rückzugsort, verfügt über ein eigenes Badezimmer (Bad en suite), das hohen Komfort und Privatsphäre bietet. Ein großer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht das durchdachte Konzept. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates Gäste-WC, das die Funktionalität dieser Wohnung weiter erhöht. Die Wohnung setzt technisch neue Maßstäbe: Mit modernster Elektroinstallation und fortschrittlicher Internetverkabelung ist sie bestens für die digitale Zukunft vorbereitet. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein gehobenes Wohnambiente mit ästhetischem Design und fortschrittlicher Technik suchen. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet, wie auf den Bildern dargestellt. Optional kann eine ca. 20 qm große Gartenterrasse für zusätzliche 60 € angemietet werden.
Ausstattung
- **Wohnung**: Neu erbaut, zeichnet sich die Wohnung durch eine moderne Architektur und ein zeitgemäßes Design aus, das höchsten ästhetischen und wohnlichen Standards entspricht. - **Wände**: Die Wände sind sorgfältig feinverputzt, was eine elegante Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schafft. Die glatten, makellosen Oberflächen reflektieren das Licht auf natürliche Weise und tragen zu einem angenehmen Wohnambiente bei. - **Beleuchtung**: Durch die Installation von eingelassenen Spots im Wohnzimmer, in der Küche und in den Bädern entsteht eine moderne und einladende Atmosphäre. Diese gezielte Beleuchtung setzt Räume perfekt in Szene und schafft eine warme, gemütliche Umgebung. - **Verkabelung**: Dank umfassender LAN-Verkabelung sowie vorbereiteter TV- und Stromanschlüsse in Aufbauhöhe lassen sich Mediengeräte flexibel und ästhetisch an der Wand installieren. Diese moderne Infrastruktur unterstützt ein zeitgemäßes Wohnen und erleichtert die nahtlose Integration von Technologie. - **Elektroinstallation**: Die Elektroinstallation entspricht der neuesten DIN-Norm, wodurch höchste Sicherheit und Effizienz gewährleistet sind. Die Installation ist zukunftsorientiert gestaltet, um technologischen Entwicklungen gerecht zu werden und modernen Wohnkomfort zu bieten. - **Badezimmer**: - Ausgestattet mit großformatigen Fliesen, die für ein luxuriöses und zeitloses Design sorgen und zudem die Reinigung erleichtern. - Ein großzügiges Fenster sorgt für viel natürliches Licht und erweitert optisch den Raum. - Die großzügige Dusche, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen, steht für Luxus und Entspannung. - **Gäste-WC**: Neben der Garderobe im Eingangsbereich gelegen, bietet es praktischen Komfort für Bewohner und Besucher. Diese Lösung zeugt von durchdachter Raumplanung und unterstreicht den Anspruch an Funktionalität und Design. - **Zimmer**: Die durchdachte Anordnung der Fenster maximiert den Einfall von Tageslicht in jedem Zimmer, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Dies fördert ein offenes und einladendes Raumgefühl. - **Gartenoption**: Optional kann eine ca. 20 qm große Gartenterrasse für zusätzliche 60 € angemietet werden. Näheres zu dieser Option erläutern wir gerne vor Ort.
Lage
Die Wohnung in Düsseldorf genießt eine bevorzugte Lage im aufstrebenden Stadtteil Flingern, einem lebendigen und dynamischen Viertel, das eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und hervorragender Infrastruktur bietet. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine U-Bahn- und Straßenbahnhaltestelle, was die Wohnung zu einem idealen Standort für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel macht. Diese direkte Anbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt, des Düsseldorfer Hauptbahnhofs und weiterer wichtiger Ziele in der Stadt. In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen, die zu einem hohen Maß an Lebensqualität beitragen. Zudem sorgt die Nähe zu diversen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Schwimmbädern und Fitnessstudios, für ein umfassendes Angebot, das den Bedürfnissen aktiver Bewohner entgegenkommt. Die gute Verkehrsanbindung an die Hauptverkehrsadern und zum Flughafen macht die Wohnung ebenfalls attraktiv für Berufspendler und Reisende. Bewohner profitieren hier von der perfekten Balance zwischen dem pulsierenden Stadtleben und der Möglichkeit, sich in einer modern gestalteten Wohnung zurückzuziehen, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet.