Frisch für Sie modernisiert: Helle 3-Zimmer Wohnung in Flingern-Süd

40233 Düsseldorf

1.297,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40233 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Etage
3
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
4b7d2d6c-c182-4053-8c40-55740e219c89
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.026,00
Preis pro m²
13,34 €
Warm­miete
1.297,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
283,00 €
Heiz­kosten
99,00 €
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
246.7 kWhm2a
Aus­stell­datum
17.04.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1912
Baujahr laut Energieausweis
1912
Heizungsart
Zentralheizung

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird derzeit frisch für Sie modernisiert und bietet Ihnen dementsprechend eine ideale Ausstattung.

Das Haus wurde ebenfalls vor kurzem modernisiert. In dem Zuge wurde die Fassade neu gedämmt, Videosprechanlagen eingebaut, das Treppenhaus frisch gestrichen und Balkone werden derzeit angebracht.

Ausstattung

Neben den zwei Zimmern finden Sie in Ihrer zukünftigen Wohnung eine geräumige Wohnküche mit einem neuen, modernen Fliesenspiegel.

Außerdem finden Sie in der Wohnung ein frisch saniertes Badezimmer mit einer neuen Dusche und einer Glastrennwand. Zusätzlich finden Sie hier ein neues Hänge-WC, ein Handwaschbecken und eine praktische Handtuchheizung. Das Badezimmer wurde ebenfalls mit neuen Fliesen ausgestattet.

Die gesamte Wohnung wird frisch tapeziert und weiß gestrichen. Der Boden wird ebenfalls mit einem neuen Designboden ausgelegt.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit modernisiert wird. Daher handelt es sich bei den gezeigten Bildern um Beispielbilder von vergleichbaren Wohnungen aus unserem Bestand.

Das Haus der Mettmanner Straße 48 und 50 wurden frisch modernisiert. In dem Zuge wurde die Fassade neu gedämmt, das Trepenhaus wurde gestrichen, Videosprechanlagen wurden eingebaut und neue Balkone werden angebaut. Aktuell laufen die Arbeiten für den Balkonanbau noch. Nach Abschluss der Arbeiten wird die gesamte Maßnahme abgerechnet und dementsprechend die Miete angepasst

Lage

Die Wohnung in Flingern-Süd bietet eine gute Nähe zu der Universität. Außerdem erreichen Sie hier zu Fuß die Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle. Somit sind Sie perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel gebunden.

Sonstiges

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