Frisch für Sie renoviert - Ruhig gelegene 3RW mit Balkon im 1.OG

06217 Merseburg

533,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
57,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06217 Merseburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
57,1 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
7020aae3-e56d-4dea-842b-017a5d9278bc
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
746
Warm­miete
533,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
63,00 €
Heiz­kosten
97,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
140 kWhm2a
Gültig bis
2029-01-19
Aus­stell­datum
20.01.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Heizungsart
Zentralheizung

Diese schöne 3 Zimmerwohnung liegt direkt in einer ruhigen, grünen Siedlung. Es gibt ein Tageslichtbad mit Fenster und Wanne. Die Räume sind mit modernen Vinylbelägen in Laminatoptik ausgestattet.

Das Haus befindet sich mitten in einer grünen Oase, die zum Verweilen einlädt.

Ein Keller rundet das Angebot ab. Haustiere sind auf Anfrage möglich. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Die Bilder stammen von der spiegelverkehrten Nachbarwohnung da die Wohnung zur Zeit noch renoviert wird.

Ausstattung

Belag in Holzoptik

Tageslichtwannenbad, gefliest

Balkon

Stellplatz möglich

Lage

Die Dom- und Hochschulstadt Merseburg, mit ca. 36.000 Einwohnern Kreisstadt des Landkreises Saalekreis, wurde in den beiden zurückliegenden Jahrzehnten wieder zu einer liebens- und lebenswerten Stadt.



Parallel zu der erfolgreichen Entwicklung von Wirtschaft und Industrie hat sich die Lebensqualität in Merseburg deutlich verbessert. Merseburg ist mittlerweile eine Stadt im Grünen mit einem hohen Freizeitwert. Man wohnt gern in Merseburg und im zunehmenden Maße entdecken auch Touristen und Besucher die Kultur- und Freizeitangebote der Stadt.



Neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist in allen Stadtgebieten eine sehr gute soziale Infrastruktur vorhanden, z.B. Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzte, soziale Dienste, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und nicht zuletzt Gartenanlagen.



Merseburg verfügt im Stadtzentrum sowie in den einzelnen Stadtteilen über attraktive Wohngebiete aus unterschiedlichen Baujahren und in unterschiedlichen Baustilen.



Für alle Altersgruppen und Ansprüche gibt es gut ausgestattete Wohnungen. Der Standard entspricht den heutigen Anforderungen und bewegt sich weitestgehend in Preis und Ausstattung im mittleren Segment.

Sonstiges

Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert