Frisch gebaut und frei zur Miete: Dachgeschosswohnung in Haselünne-Hülsen

49740 Haselünne

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49740 Haselünne
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
082ad1fb-2f35-4c1f-9dbd-620bba116512
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.200,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
16.3 kWhm2a
Gültig bis
2033-09-05
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2021
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung in Hülsen zu mieten:

- Wohn- / Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, HWR
- Luft-Wärme-Pumpe, Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, elektrische Rollos
- Carport-PKW-Stellplatz, Geräteraum

Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team

Ausstattung

Hausgeschneidert für Sie:

Diese Neubauwohnung im Dachgeschoss mit Carportstellplatz und Geräteraum steht bezugsfertig bereit. Sie bietet exklusiven Wohnkomfort nach neuesten, vor allem energetischen Standards: Luftwärmepumpe, zentrale Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststoffrahmenfenster, elektrische Rollläden uvm.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche.

Eine neue Einbauküche kann bei Bedarf gegen Aufpreis vom Vermieter gestellt werden.

Zur Wohnung gehört zudem ein Gartenanteil.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
- offener Wohn - und Essbereich mit Küche
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, WC und einem Waschbecken
- Flur mit Platz für die Garderobe
- Hauswirtschaftsraum/Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Speisekammer

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internetanschluss: Glasfaseranschluss vorhanden

Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete monatlich: 600,00 Euro
- Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung monatlich: 100,00 Euro
- Mietkaution: 1.200 Euro
- im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart

Information zu den Nebenkosten:
In den Nebenkosten sind u.a. die Kosten für Wasserverbrauch (jährliche Abrechnung) sowie Müllentsorgung, Grundsteuer etc. enthalten.

Der Stromverbrauch (Wärmepumpe und Hausstrom) ist vom Mieter direkt mit den Versorgern abzurechnen.

Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Naturnahes Dorfleben: Diese Neubau-Immobilie wurde in der kleinen Ortschaft Hülsen bei Haselünne erbaut.

Die Stadt Haselünne mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Krankenhaus, Ärzte und Apotheken befindet sich wenige Autominuten entfernt.

Sonstiges

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 5.626,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 3 / Dachgeschoss, Lage im Ort