Frisch kernsaniert und ideal für anspruchsvolle Wohnträume

25836 Garding

1.349,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25836 Garding
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
125 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
20cc0a53-ee94-454c-9493-6607f32797b4
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2400
Warm­miete
1.349,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
75,00 €
Heiz­kosten
75,00 €
Bad mit
Wanne
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
offene Küche
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
193.4 kWhm2a
Gültig bis
2026-12-29
Aus­stell­datum
29.12.2016
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 120 m² alles, was das Herz begehrt. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und eine elegante Gestaltung machen diese Immobilie zu einem besonderen Fundstück.

Raumaufteilung: Die Wohnung bietet drei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für die ganze Familie eignen. Der Mittelpunkt ist ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche und großzügigem Essbereich – der perfekte Platz für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten. Die Küche wurde mit modernen, hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet sowohl Stil als auch Funktionalität.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein offener Bereich, der sich hervorragend als Leseraum oder Homeoffice eignet. Hier können Sie in Ruhe arbeiten oder entspannen und das Leben in vollen Zügen genießen.

Bäder: Die Wohnung verfügt über zwei moderne Duschbäder – eines davon ist mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet und bietet Raum für Wellness-Momente. Beide Bäder sind stilvoll gefliest und bieten dank ausgewählter Sanitäranlagen Komfort und Eleganz.

Praktische Details: Die Wohnung punktet mit durchdachten Stauraumlösungen: Eine architektonische Abseite bietet Platz für Waschmaschine und Trockner, während die großzügige Speisekammer ideal für Vorräte genutzt werden kann.

Außenbereich: Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die die Wohnung umschließt. Hier können Sie die Abendsonne in vollen Zügen genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen.

Lage

Lagebeschreibung – Garding, Schleswig-Holstein: Die Wohnung befindet sich in Garding, einer charmanten Kleinstadt auf der Halbinsel Eiderstedt in Schleswig-Holstein. Garding bietet mit seinen historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und einer guten Auswahl an Geschäften einen attraktiven Mix aus Ruhe und Lebendigkeit. Durch die Nähe zur Nordsee, nur etwa 15 Minuten Fahrt entfernt, genießen Sie die frische Seeluft und das einzigartige Nordseeklima. Schulen, Ärzte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden und machen Garding zu einem perfekten Standort für Familien und Naturliebhaber. Zudem ist die Stadt bestens an die Verkehrsnetze angebunden, sodass auch Ausflüge in die umliegenden Städte wie St. Peter-Ording und Husum problemlos möglich sind.

Sonstiges

Besichtigungstermine Termine sind nach Absprache möglich.
Haustiere sind nicht erlaubt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung