***Frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Parkett, Balkon & Tageslichtbad***

04319 Leipzig

760,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04319 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
8b083147-a4f3-49a7-9789-faf2c810f035
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten
Warm­miete
760,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1930

Die angebotene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. OG in Leipzig-Engelsdorf und wurde aktuell umfassend modernisiert.

Dabei wurden alle Fußböden erneuert und die Wände neu gestrichen.

Der hochwertige Fußbodenbelag im Wohn- und Schlafzimmerbereich besteht aus Eichenparkett. In der Küche und im Bad wurden moderne, helle Fußbodenfliesen verlegt.

Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und einen Handtuchheizkörper.

Ebenso wurden im Flur und im Bad Deckenspots integriert. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.

Eine Wohnung, die sich sehen lassen kann und die keine Wünsche offen lässt.

Überzeugen Sie sich selbst.

Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

56 qm // umfassend modernisiert // Parkett // helle großformatige Fliesen in Bad und Küche // Tageslichtbad mit Badewanne // Handtuchheizkörper // frisch gestrichene Wände // Deckenspots in Flur und Bad // Waschmaschine in der Küche // Balkon // Keller

Lage

Engelsdorf bietet die perfekte Kombination aus ruhiger, grüner Wohnlage und hervorragender Anbindung an die Leipziger Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Für größere Einkäufe bietet das Paunsdorf Center, eines der größten Einkaufszentren der Region, zahlreiche Geschäfte und Restaurants und ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Sowohl die S-Bahn-Station Engelsdorf als auch Bushaltestellen liegen in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A14 ein großer Vorteil.

Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die grünen Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2024