Frisch renoviert - 2RW mit Balkon und Tageslichtbad in ruhiger Lage

06217 Merseburg

432,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06217 Merseburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
48 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
7c4989bd-7eae-49da-a6ac-cf75bccf1ae3
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
596
Warm­miete
432,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
62,00 €
Heiz­kosten
72,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97.8 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-03-22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung

Diese schöne 2 Zimmerwohnung liegt direkt in einer ruhigen, grünen Siedlung. Es gibt ein Tageslichtbad mit Fenster und Wanne. Die Räume sind mit modernen Fußbodenbelägen in Laminatoptik ausgestattet.

Das Haus befindet sich mitten in einer grünen Oase, die zum Verweilen einlädt.

Ein Keller rundet das Angebot ab. Haustiere sind auf Anfrage möglich. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Die Wohnung befindet sich gerade in der Renovierung. Daher stammen die Fotos von einer ähnlichen Wohnung im Haus mit ähnlicher Ausstattung.

Ausstattung

2 Zimmer

Balkon

Belag in Holzoptik

Tageslichtbad gefliest

Stellplatz möglich

Lage

Die Dom- und Hochschulstadt Merseburg, mit ca. 36.000 Einwohnern Kreisstadt des Landkreises Saalekreis, wurde in den beiden zurückliegenden Jahrzehnten wieder zu einer liebens- und lebenswerten Stadt.



Parallel zu der erfolgreichen Entwicklung von Wirtschaft und Industrie hat sich die Lebensqualität in Merseburg deutlich verbessert. Merseburg ist mittlerweile eine Stadt im Grünen mit einem hohen Freizeitwert. Man wohnt gern in Merseburg und im zunehmenden Maße entdecken auch Touristen und Besucher die Kultur- und Freizeitangebote der Stadt.



Neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist in allen Stadtgebieten eine sehr gute soziale Infrastruktur vorhanden, z.B. Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzte, soziale Dienste, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und nicht zuletzt Gartenanlagen.



Merseburg verfügt im Stadtzentrum sowie in den einzelnen Stadtteilen über attraktive Wohngebiete aus unterschiedlichen Baujahren und in unterschiedlichen Baustilen.



Für alle Altersgruppen und Ansprüche gibt es gut ausgestattete Wohnungen. Der Standard entspricht den heutigen Anforderungen und bewegt sich weitestgehend in Preis und Ausstattung im mittleren Segment.

Sonstiges

Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert