FRISCH RENOVIERT, NEUE, HOCHWERTIGE EINBAUKÜCHE, BAD MIT NEUEM WASCHBECKEN UND ARMATUREN ETC.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das liebevoll mit neuem Designbelag (Vinyl) verlegte Apartment verfügt über einen einladenden, großzügig geschnittenen Wohnraum mit integrierter, unauffällig, dem Fliesenspiegel angepasster, neuer, hochwertiger Einbauküche, Platzhalter für Kühlschrank und Waschmaschine wurden bedacht. Hinter der Tür befindet sich ein optisch sehr gut abtrennbarer Bereich für das Bett, es sei denn der Mieter bevorzugt die Möglichkeit zum Stellen einer intelligenten Schlafcouch. Die Fenster wurden mit Schall- und Wärmeschutzdichtungen versehen und farblich aufgewertet. Durch die umfangreiche Modernisierung (September - Dezember 2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Für ausreichend Stauraum sorgt außerdem der dazugehörige Keller.
Ausstattung
- Vinyldesignbelag - hochwertige Einbauküche (Backofen mit Umluftfunktion, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, Spülbecken, Armatur, Mülleimereisatz, LED-Sensorbeleuchtung, Türen und Schubkästen mit Softclosesystem) - Platz für Kühlschrank - Breite 60 cm Platz für Waschmaschine - Breite 60 cm, Höhe 88 cm (Dämmatte zwingend erforderlich) - neue Armaturen und teilw. auch Keramik - neue Türklinken - neue Dichtungen für Fenster - Trockenraum - Fahrradkeller - Keller 6,65 qm
Lage
Das Objekt befindet sich in Dresden Langebrück/Schönborn. In Laufnähe gibt es Bäckerei Fiedler, einen Supermarkt "Diska" mit Backshop und Fleischerei August einen Hofladen und ein Restaurant. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Friseure, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek, eine Sparkassenfiliale, ein Zahnarzt, 2 Allgemeinmediziner, eine Fußpflege, ein Blumenladen und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis. Langebrück ist durch die unmittelbar angrenzende Dresdner Heide ein ehem. Luftkurort. Bus-Haltestelle (78 + 308) erreicht man in 5 Minuten. Zum Hauptbahnhof Dresden braucht man mit öffentlichen Verkehrsmittel ca. 25 Minuten.
Sonstiges
Der Mieter sollte eine einwandfreie Schufaauskunft vorweisen können, in einem festen, ungekündigten Arbeitsverhältnis stehen oder einen Bürgen nachweisen können (im Falle er Student sein sollte/im Falle sie Studentin sein sollte). Haustiere werden nicht zwingend gestattet und falls doch, nur mit umfassender Haftpflichtversicherung. Der Mieter versichert sich freiwillig - Hausrat- und Haftpflichtversicherung. Die Wohnung ist nur für eine Person zur Anmietung geeignet, falls es doch 2 Personen anmieten möchten, behalten wir uns eine Erhöhung der Kaltmiete vor. Der Tiefgaragenstellplatz ist derzeit an einen Nachbarn vermietet. Falls Interesse an diesem besteht, kann dieser natürlich im Frühjahr oder nach Absprache, angemietet werden.