**Frisch renoviert**Zentrales Wohnen in Dortmund**
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäude in der Carl-Holtschneider-Str. 22 wurde 1963 erbaut und diente vor der Übernahme durch die Firma Julius Ewald Schmitt GmbH & Co. KG als Sparkassenfiliale. Durch die großzügigen Umbaumaßnahmen wurden aus den großflächigen Büroräumen ein Kindergarten und schöne neue Wohnungen gestaltet, die unseren Firmenstandart widerspiegeln. Dieser beinhaltet einen hochwertigen Echtholzboden, zeitlose Badezimmer sowie moderne Fliesenspiegel in den Küchen. Von 47 qm Appartements bis hin zu 89 qm Wohnungen bietet Ihnen das Gebäude auf 6 Etagen eine Vielzahl an verschiedenen Wohnungstypen. Ein Aufzug erleichtert die Bewältigung des Alltags.
Ausstattung
Die Wohnung im 5. Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Diele, ein Badezimmer und einen Balkon. Sofern erwünscht, kann die Wohnung unsererseits auf einer Raufasertapete weiß frisch gestrichen und ein Echtholzboden (Tarkett) verlegt werden. Dies würde eine moderate Mieterhöhung bedeuten, die in einem persönlichen Gespräch gerne näher erörtert werden kann. Zur weiteren Austattung gehören ein Aufzug, der Ihnen bequemes Wohnen selbst in den oberen Etagen bietet sowie ein Kabelanschluss, dessen Gebühren bereits in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten sind.
Lage
Am nördlichen Rand der Innenstadt gelegen besticht die Carl-Holtschneider-Str. durch eine hervorragende und verkehrsgünstige Lage. In unter 10 Minuten erreichen Sie sowohl mit dem Auto, mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrmitteln die Innenstadt. In unmittelbarer Reichweite befinden sich außerdem ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Für Sport- und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten sich Besuche des nahegelegenen Fredenbaumparks oder des Waldgebietes Grävingholz an (ca. 10 Min. mit dem Rad). Laue Sommerabende lassen sich auch am Ufer des nahegelegenen Kanals genießen. In der näheren Umgebung befinden sich außerdem diverse Kneipen, Biergärten und Kino´s, so dass auch Nachtschwärmer voll auf ihre Kosten kommen.
Sonstiges
*** Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, melden Sie sich bitte von Montag bis Donnerstag von 8.00 - 13.00 Uhr & von 13.30 - 16.00 Uhr; Freitags von 8.00 - 13.00 Uhr unter folgender Telefonnummer: 0231 - 2269950. *** Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass Fotos und Beschreibung teilweise beispielhaft sein können. Der Zustand der Wohnung ist grundsätzlich verhandelbar. Alle Angaben sind ohne Gewähr!