frisch renovierte 1,5 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche zu vermieten

45147 Essen

410,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1,5
Zimmer
41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45147 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
41 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155545391
Quelle
immobilienscout24.de
Netto­kalt­miete
410,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
unterkellert
Baujahr
1957
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Essen-Holsterhausen. Sehr schöne kernsanierte 1,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit neuem Badezimmer und neuer Einbauküche. Die Wohnung hat einen kleinen Flur, von dem man ins Badezimmer (mit Fenster) mit Dusche gelangt und gerade aus zur großen Wohnküche. Die Küche wird mit einer neuen Küchenzeile inkl. Elektrogeräte ausgestattet, daneben befindet sich das Wohn-/Schlafzimmer mit einer schönen Größe, es liegt zum Innenhof hin. - neue Elektrik - neues Badezimmer - neuer Design-Vinylboden - alle Wände glatt Malervlies und weiß gestrichen Die Waschmaschine kann im Keller aufgestellt werden, zusätzlich hat der Mieter einen eigenen Abstellraum.

Ausstattung

Die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben. Jeder Mieter hat einen eigenen Kellerraum zur Verfügung. Wäsche kann auf dem Dachboden getrocknet werden.

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Holsterhausen, fußläufig sind sowohl Lidl, aber auch der TUS Essen schnell zu erreichen. Dort finden sich viele Geschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut und es sind viele verschieden Linien erreichbar. Die A40 ist in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Es gibt eine Staffelmietvereinbarung im Mietvertrag d.h. es gibt 3 Erhöhungen der Grundmiete nach jeweils 2 Jahren, also: ab 01/2027 + 15 €, also KM 425,00 € ab 01/2029 + 15 €, also KM 440,00 € ab 01/2031 + 15 €, also KM 455,00 € Für die Einbauküche wird ein Möblierungszuschlag von 40,00 €/Monat erhoben. Eine Besichtigung wäre nach Terminvereinbarung möglich. Kontakt bitte nur per Nachricht !!! Die Vermietung erfolgt durch die Hausverwaltung, Besichtigungstermine werden mit uns abgestimmt.