Frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung in München
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer im Jahre 1962/63 errichteten Wohnanlage mit EG und 4 Vollgeschossen.
Sie beinhaltet 20 Wohnungen, verteilt auf 2 Treppenaufgängen mit je 10 Einheiten. Pro Etage befinden sich 2 Wohnungen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. OG und hat eine Wohnfläche von 68,43 m².
Das Wohnzimmer mit Balkon sowie die Küche befinden sich auf der Südseite, die Schlafräume auf der Nordseite.
- Außenwände Ziegelmauerwerk
- Innenwände Ziegelmauerwerk oder Leichtsteine
- Decken: Stahlbeton
- Flachdach als Kaltdach mit Holzdachstuhl
- Dacheindeckung in Alu-Blech
- Kein Lift
In den Jahren 1998 und 1999 wurden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:
Fassade: Behandlung des Putzes, neuer Anstrich
Balkone: Betonsanierung und neuer Anstrich
Treppenhausfenster: Neue Kunststofffenster
Fenster Wohnung: Nordseite neue Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; Südseite Kunststofffenster
Hauseingangstüren: neue Türelemente
Treppenhaus und Wohneingangstüren: neuer Anstrich
Briefkastenanlage: neue Anlage
Im Jahr 2009 wurde an der Fassade ein Vollwärmeschutz angebracht.
In 2022 wurde die Wohnung komplett renoviert, die Elektroinstallation neu verlegt, Heizkörper erneuert, Türen und Wände gestrichen, ein hochwertiger Vinylboden verlegt und das Bad vollständig erneuert.
Ausstattung
- Flur mit Einbauschrank
- Vinyl-Boden
- Bad mit bodenebener Dusche,
Decken-Rainshower, Glasabtrennung von Richter & Röhrig,
Handtuchheizkörper, Waschmaschinen-Anschluss
Lage
Die Wohnanlage liegt im beliebten Stadtteil Oberföhring, in der Nähe der Isarauen, am nordöstlichen Rand von München.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Buslinien 188 (zum Arabellapark - U 4) und
189 (zum Bhf. Unterföhring - S 8) sind in ca.5 Gehminuten.
Die Straßenhaltestelle St. Emmeram ist in ca.6 Gehminuten erreichbar.