Frisch renovierte 2-Raum-Wohnung am Werder !

39114 Magdeburg

720,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
68,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39114 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
68,52 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
b1a9255b-26ea-4dca-a831-51608c30f26a
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.000,00
Warm­miete
720,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
73 kWhm2a
Gültig bis
2029-01-04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung

Diese gemütliche 2-Raumwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca.68 Quadratmetern.

Helle Räume im Zusammenspiel mit der tollen Aufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre. Das zeitgemäße Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Wohnbereich bietet ein modernes Wohnkonzept und der Balkon lädt zum verweilen ein.

Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Verkehrsraum.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

1.Obergeschoss
- Flur,
- Abstellraum,
- Küche,
- innenliegendes Bad mit Badewanne,
- Schlafzimmer,
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,


Kellergeschoss
- Abstellraum
- Fahrradabstellraum

Lage

Die Wohnanlage ist unmittelbar an der Elbe gelegen und befindet sich auf dem Werder. Der morgendliche Gang zum Bäcker stellt aufgrund der kurzen Distanz keine Herausforderung dar. Die Nähe zur Innenstadt, eine große Auswahl an Freizeitangeboten und viel Grün machen das Leben dort besonders attraktiv. Der Stadtpark Rothehorn und Herrenkrug lassen sich bequem mit dem Fahrrad oder fußläufig erreichen. Bis zur Alten Elbe sind es grade Mal 5 Minuten zu Fuß.

Schulen aller Art, Kindergärten, Ärzte für jedwede Behandlung, Apotheke und Lebensmittelgeschäfte sind ebenso direkt zu erreichen wie der öffentliche Personennahverkehr. Die Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Jimmy Sand Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 76,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 4.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 1.60