Frisch renovierte 2-Zi.-Whg. mit Balkon in gepflegter Lage!

45309 Essen

758,00 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
50,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45309 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
50,01 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
90de346c-cd0b-4aa1-96dd-c5678cac51f4
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
898,00
Warm­miete
758,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
148,00 €
Heiz­kosten
161,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
140 kWhm2a
Gültig bis
2033-10-11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961
Heizungsart
Zentralheizung

Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhause. Zum Wohnangebot gehören ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Abstellraum und der an das Wohnzimmerangrenzende großzügige Balkon. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer optimalen Aufteilung ideal für den 1 - 2 Personenhaushalt. Die Wohnung wird für Sie komplett
renoviert, d.h. Decken und Wände mit Raufaser
tapeziert sowie weiß gestrichen. Des Weiteren wird die Wohnung komplett mit einem
Vinyl-Designboden
ausgestattet. Die Wohnung hat eine tolle Raumaufteilung, die Ihnen zahlreiche
Stellmöglichkeiten
für Ihre Möbel bietet. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm großen. Gut in den
Tag
starten werden Sie in dem modernen Badezimmer, was vor Ihrem Einzug ebenfalls für
Sie neu gemacht wird. Neue moderne Boden- und Wandfliesen werden für Sie verlegt.
Sämtliche sanitäre Anlagen (Badewanne, WC, Waschtisch) werden durch neue
ersetzt. Die Küche wird auch mit einem neuen modernen Fliesenspiegel
ausgestattet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der schöne
Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist und ebenfalls modernisiert wird.
Die komplette Wohnungselektrik wird neu installiert, alle Türen und die
Wohnungseingangstür wird ausgetauscht. Machen Sie sich ein Bild vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Die Wohnung liegt im Essener-Stadtteil Schonnebeck in direkter Nähe zur Zeche Zollverein. Gute Anbindung an ÖPNV, Richtung Essen-Zentrum oder Gelsenkirchen. Mit dem PKW sind die A 52, A 42 und die A 40 in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Umgebung vorhanden.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1