frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Gartenmitbenutzung

47137 Duisburg

607,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
54,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47137 Duisburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54,83 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
2ccf62d6-4476-47ee-b0ee-f40d9bb8b991
Quelle
www.immowelt.de
Warm­miete
607,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
118,38 €
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
175.3 kWhm2a
Gültig bis
2032-07-10
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Heizungsart
Etagenheizung

Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus ist in Massiver Bauweise im Jahre 1959 erstellt worden.
Hier herrscht eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verteilt sich auf ca. 54,83 m2. Gleich am Eingang der Wohnung links ist das Badezimmer mit Fenster und einer Dusche.
Weiter durch auf der linken Seite, befindet sich die großräumige helle Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Die bereits vorhandene Küche ist voll funktionsfähig und bleibt drin.
Die Diele geradeaus durch, erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie rechts in das Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon.
Zur Wohnung gehöriger Kellerraum bietet ebenfalls ausreichen Platz für Stauraum.
Die Wohnung wird komplett neu frisch renoviert. Die Böden werden ebenfalls erneuert.
Die Gemeinschaft verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, der für jeden Bewohner zugänglich ist und mitgenutzt werden darf.

Lage

Duisburg ist eine kreisfreie Großstadt, die an der Mündung der Ruhr in den Rhein liegt. Sie liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr mit insgesamt rund zehn Millionen Einwohnern. Die 232,8 km2 große Stadt gehört sowohl der Region Niederrhein als auch dem Ruhrgebiet an und liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist mit über 491.000 Einwohnern nach Köln, Düsseldorf, Dortmund und Essen die fünftgrößte Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen.
In der Hafenstadt gibt es im Kalenderjahr zwei Hafenfeste. Zum einen das internationale Hafenfest im Innenhafen mit der Drachenboot-Funregatta das Mitte Juni stattfindet und zum anderen das Ruhrorter Hafenfest. Das Highlight des Hafenfestes ist das Höhenfeuerwerk Ruhrort in Flammen, das alle drei Jahre den Namen Niederrhein in Flammen trägt.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 54,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen